Direkt zum Inhalt
Logo von Nuyens Makelaars

De Papiermaker 35

5283ZP Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boxtel

Fotoalbum

De Papiermaker 35 Boxtel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer, ligt deze ruime hoekwoning met garage, carport, 9 zonnepanelen en vier volwaardige slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van een moderne afwerking, royale leefruimtes en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde. Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met garderobenis en vernieuwde meterkast (2023). De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De neutrale grijze tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort én een strakke uitstraling. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz in lichte kleuren. De houten kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken dragen bij aan het wooncomfort. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een moderne wand- en (schier) eiland opstelling. Het eilandgedeelte heeft een spoelbak en vaatwasser (2021), en de wandopstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combimagnetron, combi-oven en koelkast. Een houten schuifdeur biedt toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, een tegelvloer en een deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de brede garage met elektrische sectionaaldeur en een loopdeur naar de oprit. Hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming, een wateraansluiting met gootsteen én volop bergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met houten kozijnen en enkele beglazing. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over HR++ beglazing, een hor, elektrisch rolluik en een airco-installatie (voor zowel koelen als verwarmen). De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, brede wastafel met dubbele kranen, wandcloset en spiegel met verlichting en verwarming. Een dakvenster zorgt voor daglicht en ventilatie. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Tweede verdieping Een vaste trap met vloerbedekking leidt naar de tweede verdieping. De overloop met opstelling van de cv-installatie (combiketel uit 2022) biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen met dubbele beglazing. Onder de schuinte van het dak is volop bergruimte gecreëerd. De hoge nok zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De ramen bij de trapopgang zijn voorzien van een handmatig rolluik. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting, kunstgras en bestrating. De ruime oprit is deels overdekt met een carport voorzien van een lichtkoepel en inbouwverlichting. De diepe en vrij liggende achtertuin is ingericht met een groot terras welke deels is overdekt, kunstgras gazon en borders met beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging. Via een poort is er een achterom naar het aangrenzende fietspad. De ligging aan de achterzijde is vrij met zicht op grote bomen en op steenworp afstand van een basisschool. Winkels, dorpscentrum en NS- station met verbindingen naar Den Bosch, Eindhoven en Tilburg bevinden zich op fietsafstand. Bijzonderheden * Instapklare hoekwoning met garage en carport * 9 zonnepanelen * Moderne keuken en badkamer * Vloerverwarming op de begane grond * Vier slaapkamers en dakkapel op zolder * Diepe achtertuin met vrije ligging aan achterzijde * Airco in de hoofdslaapkamer Bouwjaar: 1982 Woonoppervlak: ca. 143m² Perceelsoppervlak: 306m² Inhoud: ca. 580m³

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
306 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.