Aller directement au contenu
Logo de Nuyens Makelaars

De Papiermaker 35

5283ZP Boxtel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boxtel

Galerie de photos

De Papiermaker 35 Boxtel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer, ligt deze ruime hoekwoning met garage, carport, 9 zonnepanelen en vier volwaardige slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van een moderne afwerking, royale leefruimtes en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde. Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met garderobenis en vernieuwde meterkast (2023). De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De neutrale grijze tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort én een strakke uitstraling. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz in lichte kleuren. De houten kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken dragen bij aan het wooncomfort. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een moderne wand- en (schier) eiland opstelling. Het eilandgedeelte heeft een spoelbak en vaatwasser (2021), en de wandopstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combimagnetron, combi-oven en koelkast. Een houten schuifdeur biedt toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, een tegelvloer en een deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de brede garage met elektrische sectionaaldeur en een loopdeur naar de oprit. Hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming, een wateraansluiting met gootsteen én volop bergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met houten kozijnen en enkele beglazing. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over HR++ beglazing, een hor, elektrisch rolluik en een airco-installatie (voor zowel koelen als verwarmen). De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, brede wastafel met dubbele kranen, wandcloset en spiegel met verlichting en verwarming. Een dakvenster zorgt voor daglicht en ventilatie. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Tweede verdieping Een vaste trap met vloerbedekking leidt naar de tweede verdieping. De overloop met opstelling van de cv-installatie (combiketel uit 2022) biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen met dubbele beglazing. Onder de schuinte van het dak is volop bergruimte gecreëerd. De hoge nok zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De ramen bij de trapopgang zijn voorzien van een handmatig rolluik. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting, kunstgras en bestrating. De ruime oprit is deels overdekt met een carport voorzien van een lichtkoepel en inbouwverlichting. De diepe en vrij liggende achtertuin is ingericht met een groot terras welke deels is overdekt, kunstgras gazon en borders met beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging. Via een poort is er een achterom naar het aangrenzende fietspad. De ligging aan de achterzijde is vrij met zicht op grote bomen en op steenworp afstand van een basisschool. Winkels, dorpscentrum en NS- station met verbindingen naar Den Bosch, Eindhoven en Tilburg bevinden zich op fietsafstand. Bijzonderheden * Instapklare hoekwoning met garage en carport * 9 zonnepanelen * Moderne keuken en badkamer * Vloerverwarming op de begane grond * Vier slaapkamers en dakkapel op zolder * Diepe achtertuin met vrije ligging aan achterzijde * Airco in de hoofdslaapkamer Bouwjaar: 1982 Woonoppervlak: ca. 143m² Perceelsoppervlak: 306m² Inhoud: ca. 580m³

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-06-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.