Direkt zum Inhalt
Logo von Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Dr.de Brouwerlaan 3

5283EA Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.719

Fotoalbum

Dr.de Brouwerlaan 3 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gezinswoning met ruime tuin in kindvriendelijke wijk. Wonen aan een breed plantsoen met autovrij pad voor de deur, in een rustige en populaire wijk, dat is precies wat deze fijne tussenwoning in Boxtel-Oost te bieden heeft. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een comfortabele indeling is dit een plek waar je direct thuiskomt. De woning is recent grotendeels vernieuwd en onderhouden, waardoor je hier zonder zorgen kunt wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal met meterkast, bergkast en toilet. De woonkamer voelt licht en sfeervol dankzij de houten vloer en de open haard die jaarlijks wordt geveegd. De halfopen keuken uit 2020 beschikt over vloerverwarming en is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief gasfornuis met oven uit 2025, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren. Twee slaapkamers kijken uit op de achtertuin en de grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht op het plantsoen. De badkamer, eveneens uit 2020, beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en een balkon boven de entree. De kleinste slaapkamer is voorzien van een airco uit 2024. De tweede verdieping is verrassend ruim door de dakkapel aan de voorzijde. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een praktische overloop met de wasapparatuur en de cv-ketel uit 2019. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en biedt volop daglicht. De achtertuin, gelegen op het oosten, is in 2023 opnieuw aangelegd en biedt zowel een berging voor fietsen als een overkapping met poort naar de steeg en het achtergelegen parkeerterrein. Het plantsoen voor de woning is een veilige en groene speelplek voor kinderen. Parkeren kan eenvoudig aan de overzijde van het plantsoen of op een van de nabijgelegen parkeerterreintjes. De locatie is ideaal voor gezinnen: winkelcentrum Oosterhof, kinderopvang en basisscholen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Het centrum van Boxtel, met de markt, horeca en het ziekenhuis, ligt op ongeveer vijf minuten fietsen. Ook het treinstation is dichtbij en via de Keulsebaan is de A2 snel te bereiken richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Hoogtepunten van deze woning: - Vier ruime slaapkamers, waarvan een met airco en een met dakkapel - Moderne keuken, badkamer en toilet (2020) - Functionele open haard en houten vloeren in woonkamer - Achtertuin op het oosten, opnieuw aangelegd in 2023 - Berging met elektriciteit vernieuwd in 2022 - Recent schilderwerk buiten 2024 en platte daken vernieuwd - Groepenkast vernieuwd in 2021 en poort naar tuin geplaatst in 2023 - Rustige ligging aan plantsoen met autovrij pad - Nabij winkelcentrum, scholen, centrum en A2 Benieuwd naar deze charmante gezinswoning in een geliefde wijk van Boxtel? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
427 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (2019)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
06-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5283

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.