Aller directement au contenu
Logo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Dr.de Brouwerlaan 3

5283EA Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.719

Galerie de photos

Dr.de Brouwerlaan 3 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezinswoning met ruime tuin in kindvriendelijke wijk. Wonen aan een breed plantsoen met autovrij pad voor de deur, in een rustige en populaire wijk, dat is precies wat deze fijne tussenwoning in Boxtel-Oost te bieden heeft. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een comfortabele indeling is dit een plek waar je direct thuiskomt. De woning is recent grotendeels vernieuwd en onderhouden, waardoor je hier zonder zorgen kunt wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal met meterkast, bergkast en toilet. De woonkamer voelt licht en sfeervol dankzij de houten vloer en de open haard die jaarlijks wordt geveegd. De halfopen keuken uit 2020 beschikt over vloerverwarming en is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief gasfornuis met oven uit 2025, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren. Twee slaapkamers kijken uit op de achtertuin en de grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht op het plantsoen. De badkamer, eveneens uit 2020, beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en een balkon boven de entree. De kleinste slaapkamer is voorzien van een airco uit 2024. De tweede verdieping is verrassend ruim door de dakkapel aan de voorzijde. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een praktische overloop met de wasapparatuur en de cv-ketel uit 2019. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en biedt volop daglicht. De achtertuin, gelegen op het oosten, is in 2023 opnieuw aangelegd en biedt zowel een berging voor fietsen als een overkapping met poort naar de steeg en het achtergelegen parkeerterrein. Het plantsoen voor de woning is een veilige en groene speelplek voor kinderen. Parkeren kan eenvoudig aan de overzijde van het plantsoen of op een van de nabijgelegen parkeerterreintjes. De locatie is ideaal voor gezinnen: winkelcentrum Oosterhof, kinderopvang en basisscholen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Het centrum van Boxtel, met de markt, horeca en het ziekenhuis, ligt op ongeveer vijf minuten fietsen. Ook het treinstation is dichtbij en via de Keulsebaan is de A2 snel te bereiken richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Hoogtepunten van deze woning: - Vier ruime slaapkamers, waarvan een met airco en een met dakkapel - Moderne keuken, badkamer en toilet (2020) - Functionele open haard en houten vloeren in woonkamer - Achtertuin op het oosten, opnieuw aangelegd in 2023 - Berging met elektriciteit vernieuwd in 2022 - Recent schilderwerk buiten 2024 en platte daken vernieuwd - Groepenkast vernieuwd in 2021 en poort naar tuin geplaatst in 2023 - Rustige ligging aan plantsoen met autovrij pad - Nabij winkelcentrum, scholen, centrum en A2 Benieuwd naar deze charmante gezinswoning in een geliefde wijk van Boxtel? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (2019)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
06-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.