Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - Boxtel

Fellenoord 16

5281CB Boxtel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.025.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350

2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.047.350

Kaufpreis /m²: € 4.084

Fotoalbum

Fellenoord 16 Boxtel
Bild 99
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zodra je hier binnenstapt, merk je het meteen: dit is geen standaard woning, dit is een huis dat klopt. Deze luxe, vrijstaande woning in Boxtel (volledig gerenoveerd in 2021/2022) combineert een prachtige afwerking met een zee aan ruimte en comfort, inclusief vloerverwarming, 18 zonnepanelen en energielabel A+++. Vanuit de entree word je direct verwelkomd door rust en ruimte, met aan de voorzijde een fijn thuiskantoor, ideaal voor werken aan huis. Loop je verder, dan opent de woning zich naar een royale en lichte woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Aangrenzend vind je een en suite kamer die je volledig naar wens kunt invullen: als speelkamer, tweede zitkamer of juist een extra werkplek. De leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Hier komen sfeer en functionaliteit perfect samen. Het kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen, terwijl de lichtstraat, de haard en de zichtbare houten balken zorgen voor karakter en warmte. Met een prachtige, authentieke berging/wijnkelder is de keuken ook nog eens heel praktisch. Aansluitend vind je de wasruimte, netjes weggewerkt maar altijd binnen handbereik. Bovendien loop je vanuit de keuken zo naar de overkapping, een heerlijke, lichte ruimte met lichtstraten, die je kunt afsluiten en die het buitenleven moeiteloos naar binnen haalt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met een zeer ruim separaat toilet en toegang tot de royale slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad en inloopdouche én een inloopkast, wat deze luxe woning ook nog eens levensloopbestendig maakt. Op de eerste verdieping zet de ruimte zich moeiteloos voort. Hier vind je maar liefst vijf slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en flexibel in te delen. Ideaal voor een groot gezin, logees of hobby’s. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, daarnaast is er een apart toilet op de overloop. Extra bergruimte nodig? Die is er volop, met een ruime bergzolder. Ook buiten is het plaatje compleet. De zonnige tuin op het zuiden met achterom biedt volop privacy en ruimte om te genieten, terwijl de garage en de eigen oprit met elektrische poort zorgen voor comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Altijd al gedroomd van je eigen moestuin, een speelplek voor de kinderen of een grote loungebank? Hier kan het allemaal! De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: om de hoek ligt het levendige centrum, ideaal voor een snelle boodschap, een koffietje of een spontante avond uit. Voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier sowieso goed: supermarkten, scholen en sportclubs bevinden zich allemaal op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is. Ook het station bereik je in slechts enkele minuten fietsen, perfect voor wie regelmatig richting werk of stad reist. Met de snelle aansluiting op de A2 ben je bovendien ook met de auto zo onderweg naar omliggende steden. En heb je behoefte aan rust en groen? Dan wandel of fiets je zo richting ‘Dommelbimd’ of het prachtige Kasteel Stapelen. Belangrijk om te weten: - Luxe, vrijstaande woning (gerenoveerd in 2021/2022) in Boxtel; - Voorzien van vloerverwarming, energielabel A+++ en 18 zonnepanelen; - WTW installatie aanwezig en koeling in de gehele woning; - Royale en lichte leefruimtes met veel daglicht; - Grote, afsluitbare overkapping met lichtstraten; - Keuken met kookeiland en authentieke houten balken; - Praktische berging/wijnkelder bij de keuken; - Kantoor op de begane grond; - Slaapkamer op de begane grond met badkamer en inloopkast; - Boven nog eens vijf slaapkamers en een ruime badkamer; - Bergzolder aanwezig; - Zonnige tuin op het zuiden met achterom; - Garage en eigen oprit met elektrische poort (in totaal plek voor drie auto's); - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 1.025.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350

2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.047.350

3,04%

Jährlich

%

€ 51.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.025.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
251 m²
Fläche des Grundstücks
517 m²
Inhalt
1096 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gaskachels, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5281

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.