Aller directement au contenu
Logo de Staete - Boxtel

Fellenoord 16

5281CB Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.025.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.047.350

Prix d'achat /m²: € 4.084

Galerie de photos

Fellenoord 16 Boxtel
Photo 99
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je hier binnenstapt, merk je het meteen: dit is geen standaard woning, dit is een huis dat klopt. Deze luxe, vrijstaande woning in Boxtel (volledig gerenoveerd in 2021/2022) combineert een prachtige afwerking met een zee aan ruimte en comfort, inclusief vloerverwarming, 18 zonnepanelen en energielabel A+++. Vanuit de entree word je direct verwelkomd door rust en ruimte, met aan de voorzijde een fijn thuiskantoor, ideaal voor werken aan huis. Loop je verder, dan opent de woning zich naar een royale en lichte woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Aangrenzend vind je een en suite kamer die je volledig naar wens kunt invullen: als speelkamer, tweede zitkamer of juist een extra werkplek. De leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Hier komen sfeer en functionaliteit perfect samen. Het kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen, terwijl de lichtstraat, de haard en de zichtbare houten balken zorgen voor karakter en warmte. Met een prachtige, authentieke berging/wijnkelder is de keuken ook nog eens heel praktisch. Aansluitend vind je de wasruimte, netjes weggewerkt maar altijd binnen handbereik. Bovendien loop je vanuit de keuken zo naar de overkapping, een heerlijke, lichte ruimte met lichtstraten, die je kunt afsluiten en die het buitenleven moeiteloos naar binnen haalt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met een zeer ruim separaat toilet en toegang tot de royale slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad en inloopdouche én een inloopkast, wat deze luxe woning ook nog eens levensloopbestendig maakt. Op de eerste verdieping zet de ruimte zich moeiteloos voort. Hier vind je maar liefst vijf slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en flexibel in te delen. Ideaal voor een groot gezin, logees of hobby’s. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, daarnaast is er een apart toilet op de overloop. Extra bergruimte nodig? Die is er volop, met een ruime bergzolder. Ook buiten is het plaatje compleet. De zonnige tuin op het zuiden met achterom biedt volop privacy en ruimte om te genieten, terwijl de garage en de eigen oprit met elektrische poort zorgen voor comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Altijd al gedroomd van je eigen moestuin, een speelplek voor de kinderen of een grote loungebank? Hier kan het allemaal! De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: om de hoek ligt het levendige centrum, ideaal voor een snelle boodschap, een koffietje of een spontante avond uit. Voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier sowieso goed: supermarkten, scholen en sportclubs bevinden zich allemaal op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is. Ook het station bereik je in slechts enkele minuten fietsen, perfect voor wie regelmatig richting werk of stad reist. Met de snelle aansluiting op de A2 ben je bovendien ook met de auto zo onderweg naar omliggende steden. En heb je behoefte aan rust en groen? Dan wandel of fiets je zo richting ‘Dommelbimd’ of het prachtige Kasteel Stapelen. Belangrijk om te weten: - Luxe, vrijstaande woning (gerenoveerd in 2021/2022) in Boxtel; - Voorzien van vloerverwarming, energielabel A+++ en 18 zonnepanelen; - WTW installatie aanwezig en koeling in de gehele woning; - Royale en lichte leefruimtes met veel daglicht; - Grote, afsluitbare overkapping met lichtstraten; - Keuken met kookeiland en authentieke houten balken; - Praktische berging/wijnkelder bij de keuken; - Kantoor op de begane grond; - Slaapkamer op de begane grond met badkamer en inloopkast; - Boven nog eens vijf slaapkamers en een ruime badkamer; - Bergzolder aanwezig; - Zonnige tuin op het zuiden met achterom; - Garage en eigen oprit met elektrische poort (in totaal plek voor drie auto's); - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.025.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.047.350

3,04%

Annuellement

%

€ 51.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.025.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
251 m²
Superficie du terrain
517 m²
Contenu
1096 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gaskachels, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.