Jump to content
Logo of Staete - Boxtel

Fellenoord 16

5281CB Boxtel • Noord-Brabant

Available

€ 1.025.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.350

2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.047.350

Purchase price /m²: € 4.084

Photo Gallery

Fellenoord 16 Boxtel
Photo 99
Claim profile to display media.

Description

Zodra je hier binnenstapt, merk je het meteen: dit is geen standaard woning, dit is een huis dat klopt. Deze luxe, vrijstaande woning in Boxtel (volledig gerenoveerd in 2021/2022) combineert een prachtige afwerking met een zee aan ruimte en comfort, inclusief vloerverwarming, 18 zonnepanelen en energielabel A+++. Vanuit de entree word je direct verwelkomd door rust en ruimte, met aan de voorzijde een fijn thuiskantoor, ideaal voor werken aan huis. Loop je verder, dan opent de woning zich naar een royale en lichte woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Aangrenzend vind je een en suite kamer die je volledig naar wens kunt invullen: als speelkamer, tweede zitkamer of juist een extra werkplek. De leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Hier komen sfeer en functionaliteit perfect samen. Het kookeiland nodigt uit tot lange avonden tafelen, terwijl de lichtstraat, de haard en de zichtbare houten balken zorgen voor karakter en warmte. Met een prachtige, authentieke berging/wijnkelder is de keuken ook nog eens heel praktisch. Aansluitend vind je de wasruimte, netjes weggewerkt maar altijd binnen handbereik. Bovendien loop je vanuit de keuken zo naar de overkapping, een heerlijke, lichte ruimte met lichtstraten, die je kunt afsluiten en die het buitenleven moeiteloos naar binnen haalt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met een zeer ruim separaat toilet en toegang tot de royale slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met ligbad en inloopdouche én een inloopkast, wat deze luxe woning ook nog eens levensloopbestendig maakt. Op de eerste verdieping zet de ruimte zich moeiteloos voort. Hier vind je maar liefst vijf slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en flexibel in te delen. Ideaal voor een groot gezin, logees of hobby’s. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, daarnaast is er een apart toilet op de overloop. Extra bergruimte nodig? Die is er volop, met een ruime bergzolder. Ook buiten is het plaatje compleet. De zonnige tuin op het zuiden met achterom biedt volop privacy en ruimte om te genieten, terwijl de garage en de eigen oprit met elektrische poort zorgen voor comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Altijd al gedroomd van je eigen moestuin, een speelplek voor de kinderen of een grote loungebank? Hier kan het allemaal! De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: om de hoek ligt het levendige centrum, ideaal voor een snelle boodschap, een koffietje of een spontante avond uit. Voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier sowieso goed: supermarkten, scholen en sportclubs bevinden zich allemaal op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik is. Ook het station bereik je in slechts enkele minuten fietsen, perfect voor wie regelmatig richting werk of stad reist. Met de snelle aansluiting op de A2 ben je bovendien ook met de auto zo onderweg naar omliggende steden. En heb je behoefte aan rust en groen? Dan wandel of fiets je zo richting ‘Dommelbimd’ of het prachtige Kasteel Stapelen. Belangrijk om te weten: - Luxe, vrijstaande woning (gerenoveerd in 2021/2022) in Boxtel; - Voorzien van vloerverwarming, energielabel A+++ en 18 zonnepanelen; - WTW installatie aanwezig en koeling in de gehele woning; - Royale en lichte leefruimtes met veel daglicht; - Grote, afsluitbare overkapping met lichtstraten; - Keuken met kookeiland en authentieke houten balken; - Praktische berging/wijnkelder bij de keuken; - Kantoor op de begane grond; - Slaapkamer op de begane grond met badkamer en inloopkast; - Boven nog eens vijf slaapkamers en een ruime badkamer; - Bergzolder aanwezig; - Zonnige tuin op het zuiden met achterom; - Garage en eigen oprit met elektrische poort (in totaal plek voor drie auto's); - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.025.000

Cost of copper (estimated): € 22.350

2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.047.350

3,04%

Yearly

%

€ 51.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.025.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
251 m²
Land area
517 m²
Content
1096 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gaskachels, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.