Direkt zum Inhalt
Logo von Eline Makelaardij

Het Schild 21

5282VJ Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Het Schild 21 Boxtel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante twee-onder-een-kap woning met dubbele garage in Boxtel-Selissen In de rustige en kindvriendelijke wijk Selissen vindt u deze charmante twee-onder-een-kap woning met een ruim perceel en een unieke dubbele garage aan de achterzijde. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters, gezinnen of handige kopers die hun nieuwe thuis graag helemaal naar eigen smaak willen maken. Of u nu droomt van een modern familiehuis, extra werkruimte aan huis of een plek waar u wonen en hobby kunt combineren — hier kan het allemaal. Dankzij het ruime perceel, de praktische indeling en de uitstekende ligging is dit huis een prachtige kans met veel potentie. Met drie ruime slaapkamers, een uitbouw over de volle breedte en de mogelijkheid om de zolder te betrekken bij de woonruimte (bijvoorbeeld via een dakopbouw), kunt u hier alle kanten op. De ligging is bovendien ideaal: op loop- en fietsafstand van winkels, scholen en het centrum van Boxtel, en met snelle verbindingen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 100 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m² • Externe bergruimte (garage): 51 m² • Perceel: ca. 213 m² • Inhoud: ca. 393 m³ • Bouwjaar: 1962 • Energielabel: G Bekijk deze woning op: Bijzonderheden: • 3 slaapkamers + uitbouw over de volledige breedte • Grote dubbele garage met eigen oprit en carport • Veel potentie – maak er met de juiste liefde en aandacht uw droomhuis van • Rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de ruime entreehal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer valt direct op door het authentieke balkenplafond, de plavuizen vloer en de sfeervolle houtkachel. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De woonkeuken bevindt zich in de uitbouw. De keukenopstelling is eenvoudig, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een schuifpui naar de tuin voor een heerlijk binnen-buitengevoel. Wie de muur tussen de woonkamer en keuken verwijdert, creëert bovendien een prachtige open leefruimte met veel licht en verbinding. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer: • Slaapkamer 1: ca. 10 m² , gelegen aan de voorzijde, met laminaat vloer en inbouwkast • Slaapkamer 2: ca. 11 m, gelegen aan de achterzijde, met laminaat vloer en inbouwkast • Slaapkamer 3: ca. 8 m² , eveneens aan de achterzijde gelegen • Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de voorzolder met cv-installatie. De achterzolder, momenteel in gebruik als bergzolder, beschikt over een dakraam en biedt mogelijkheden voor uitbreiding — bijvoorbeeld een extra slaapkamer na het plaatsen van een vaste trap en dakopbouw. Tuin De achtertuin is grotendeels verhard en biedt toegang tot de ruime, in spouw gebouwde dubbele garage, voorzien van twee roldeuren. De garage is tevens voorzien van een keukenblokje met warm- en koudwater-aansluiting, een bergzolder, smeerput én een toiletruimte. De garage is volledig geïsoleerd en daardoor ideaal te gebruiken als werkplaats, opslagruimte of praktijkruimte. Aan de zijkant is bovendien een afgesloten carport aanwezig, zodat u uw auto altijd droog en veilig kunt parkeren. Waarom deze woning? • Klus kans met veel mogelijkheden • Ruim perceel met dubbele garage • Rustige, kindvriendelijke wijk • Alle voorzieningen op loopafstand • Uitstekende verbinding met omliggende steden Geïnteresseerd? Deze woning biedt volop potentie voor wie zijn eigen stempel wil drukken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet zelf-bewoningsclausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond) - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
393 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
51 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5282

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.