Aller directement au contenu
Logo de Eline Makelaardij

Het Schild 21

5282VJ Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Het Schild 21 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante twee-onder-een-kap woning met dubbele garage in Boxtel-Selissen In de rustige en kindvriendelijke wijk Selissen vindt u deze charmante twee-onder-een-kap woning met een ruim perceel en een unieke dubbele garage aan de achterzijde. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters, gezinnen of handige kopers die hun nieuwe thuis graag helemaal naar eigen smaak willen maken. Of u nu droomt van een modern familiehuis, extra werkruimte aan huis of een plek waar u wonen en hobby kunt combineren — hier kan het allemaal. Dankzij het ruime perceel, de praktische indeling en de uitstekende ligging is dit huis een prachtige kans met veel potentie. Met drie ruime slaapkamers, een uitbouw over de volle breedte en de mogelijkheid om de zolder te betrekken bij de woonruimte (bijvoorbeeld via een dakopbouw), kunt u hier alle kanten op. De ligging is bovendien ideaal: op loop- en fietsafstand van winkels, scholen en het centrum van Boxtel, en met snelle verbindingen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 100 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m² • Externe bergruimte (garage): 51 m² • Perceel: ca. 213 m² • Inhoud: ca. 393 m³ • Bouwjaar: 1962 • Energielabel: G Bekijk deze woning op: Bijzonderheden: • 3 slaapkamers + uitbouw over de volledige breedte • Grote dubbele garage met eigen oprit en carport • Veel potentie – maak er met de juiste liefde en aandacht uw droomhuis van • Rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt Indeling Begane grond: Via de voordeur betreedt u de ruime entreehal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer valt direct op door het authentieke balkenplafond, de plavuizen vloer en de sfeervolle houtkachel. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De woonkeuken bevindt zich in de uitbouw. De keukenopstelling is eenvoudig, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een schuifpui naar de tuin voor een heerlijk binnen-buitengevoel. Wie de muur tussen de woonkamer en keuken verwijdert, creëert bovendien een prachtige open leefruimte met veel licht en verbinding. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer: • Slaapkamer 1: ca. 10 m² , gelegen aan de voorzijde, met laminaat vloer en inbouwkast • Slaapkamer 2: ca. 11 m, gelegen aan de achterzijde, met laminaat vloer en inbouwkast • Slaapkamer 3: ca. 8 m² , eveneens aan de achterzijde gelegen • Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de voorzolder met cv-installatie. De achterzolder, momenteel in gebruik als bergzolder, beschikt over een dakraam en biedt mogelijkheden voor uitbreiding — bijvoorbeeld een extra slaapkamer na het plaatsen van een vaste trap en dakopbouw. Tuin De achtertuin is grotendeels verhard en biedt toegang tot de ruime, in spouw gebouwde dubbele garage, voorzien van twee roldeuren. De garage is tevens voorzien van een keukenblokje met warm- en koudwater-aansluiting, een bergzolder, smeerput én een toiletruimte. De garage is volledig geïsoleerd en daardoor ideaal te gebruiken als werkplaats, opslagruimte of praktijkruimte. Aan de zijkant is bovendien een afgesloten carport aanwezig, zodat u uw auto altijd droog en veilig kunt parkeren. Waarom deze woning? • Klus kans met veel mogelijkheden • Ruim perceel met dubbele garage • Rustige, kindvriendelijke wijk • Alle voorzieningen op loopafstand • Uitstekende verbinding met omliggende steden Geïnteresseerd? Deze woning biedt volop potentie voor wie zijn eigen stempel wil drukken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet zelf-bewoningsclausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond) - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
51 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.