Direkt zum Inhalt
Logo von Willdoo Makelaardij

Anemoon 7

2974BN Brandwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.446

Fotoalbum

Anemoon 7 Brandwijk
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij mogen deze leuke tussenwoning op Anemoon 7 te koop aanbieden in het rustige en kindvriendelijke dorp Brandwijk. Met maar liefst 5 slaapkamers is dit een heerlijk (toekomstig) gezinshuis. Het dak is bovendien voorzien van acht zonnepanelen. Door de extra ruimte in de achtertuin zouden hier al uw woonwensen wel eens uit kunnen komen. De wijk is ruim opgezet, heeft genoeg parkeergelegenheid en is omgeven door groen, zodat je echt het poldergevoel ervaart. De gemoedelijkheid van dit dorp en haar bewoners zullen u zeker bevallen. Laten we snel naar binnen gaan. Indeling Via de nette onderhoudsarme voortuin komen we bij de voordeur. In de met plavuizen belegde hal vind je rechts de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Links het keurig eerste wandtoilet, betegeld in rustige aardetinten (2025). Dan naar de lichte ruime woonkamer, met een strakke pvc vloer in houtdecor. De schuine wanden geven een speelse en open sfeer. Links aan de voorzijde van de woning de keuken in L-opstelling met gasfornuis, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Van hieruit heb je ruim uitzicht over de wijk en het groen. Leuk detail is de tussenmuur met de open nisjes. Je maakt van de keuken een apart onderdeel maar behoudt toch het contact met de living. Vanuit de keuken eerst de eethoek, gevolgd door de zithoek aan de achterzijde (Zuidwesten). Door de grote ramen heb je fijn zicht op de besloten achtertuin met veel privé. Rechts nog een handige voorraadkast en vervolgens gaan we door de achterdeur. Hier is een kleine ruimte met plavuizen en de deur naar de achtertuin. Maar eerst gaan we nog naar boven. Eerste verdieping Via de hal aan de voorzijde van de woning ga je rechts de trap op naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. Meteen rechts van de overloop de eerste, kleinste (slaap-)kamer. Deze ligt net als de master bedroom aan de achterzijde en kijkt uit over de besloten tuin. Deze grootste slaapkamer is voorzien van airco. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de badkamer. Hierin is het tweede toilet, een wastafelmeubel met planchet, spiegel en een ligbad, waar de douchevoorziening is geplaatst en een afzuigsysteem Tweede verdieping Via een open houten trap kom je op de overloop. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen en nog diverse (kast-)ruimte voor o.a. wasmiddelen en toebehoren. De twee separate slaap- hobby- of werkkamers zijn licht en er is extra bergruimte gecreëerd onder het dakbeschot, zodat je alles wat je niet vaak nodig hebt, mooi uit het zicht kunt opbergen. En als dat niet genoeg is, is er ook nog een bergzolder. Bereikbaar met een vlizotrap. Tuin Terug naar de achtertuin. We hadden het over ‘extra ruimte’. We lopen de onderhoudsvrije, betegelde en besloten achtertuin met veel privacy in. Een veilige ruimte om onbezorgd uw kinderen of huisdieren buiten te laten. Eerst rechts nog een berging, voor b.v. de kratten met boodschappen of het gereedschap. Dan de verrassing; de prachtige houten overkapping met glazen schuifdeuren. Een heerlijke plek om al snel buiten te kunnen zitten, te relaxen met je gezin of vrienden en een drankje te pakken op het goede leven. Er staat zelfs een heuse bar in deze ruimte. Niet genoeg extra’s? Naast deze overkapping is er nog een extra berging. Deze is fijn voor b.v. de fietsen, wanneer je achterom door de tuindeur komt. Er is nl. een handig achterpad zodat je niet alles door de voordeur naar binnen hoeft te sjouwen. Kortom: Naar ons oordeel is dit een heerlijk huis waar je straks helemaal thuis kunt zijn. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
246 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2974

Google Karten

Brandwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Brandwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brandwijk. In 2025 waren da 1.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 478.000.

Einwohner

1.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 478.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brandwijk
Jahr Einwohner
2021 1.350
2022 1.355
2023 1.370
2024 1.375
2025 1.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brandwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 478.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 370

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 95
Appartementen 30
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 38
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

128

Bezeichnung G

96

Bezeichnung C

90

Bezeichnung B

70

Bezeichnung D

44

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brandwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.200
2021 1.610 3.290
2022 1.250 3.130
2023 1.030 2.880
2024 1.010 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.090

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 750 • Strom: 2.380

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Brandwijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brandwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brandwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brandwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?

Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brandwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?

In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.

Meer Häuser in Brandwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.