Jump to content
Logo of Willdoo Makelaardij

Anemoon 7

2974BN Brandwijk • Zuid-Holland

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.446

Photo Gallery

Anemoon 7 Brandwijk
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Wij mogen deze leuke tussenwoning op Anemoon 7 te koop aanbieden in het rustige en kindvriendelijke dorp Brandwijk. Met maar liefst 5 slaapkamers is dit een heerlijk (toekomstig) gezinshuis. Het dak is bovendien voorzien van acht zonnepanelen. Door de extra ruimte in de achtertuin zouden hier al uw woonwensen wel eens uit kunnen komen. De wijk is ruim opgezet, heeft genoeg parkeergelegenheid en is omgeven door groen, zodat je echt het poldergevoel ervaart. De gemoedelijkheid van dit dorp en haar bewoners zullen u zeker bevallen. Laten we snel naar binnen gaan. Indeling Via de nette onderhoudsarme voortuin komen we bij de voordeur. In de met plavuizen belegde hal vind je rechts de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Links het keurig eerste wandtoilet, betegeld in rustige aardetinten (2025). Dan naar de lichte ruime woonkamer, met een strakke pvc vloer in houtdecor. De schuine wanden geven een speelse en open sfeer. Links aan de voorzijde van de woning de keuken in L-opstelling met gasfornuis, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Van hieruit heb je ruim uitzicht over de wijk en het groen. Leuk detail is de tussenmuur met de open nisjes. Je maakt van de keuken een apart onderdeel maar behoudt toch het contact met de living. Vanuit de keuken eerst de eethoek, gevolgd door de zithoek aan de achterzijde (Zuidwesten). Door de grote ramen heb je fijn zicht op de besloten achtertuin met veel privé. Rechts nog een handige voorraadkast en vervolgens gaan we door de achterdeur. Hier is een kleine ruimte met plavuizen en de deur naar de achtertuin. Maar eerst gaan we nog naar boven. Eerste verdieping Via de hal aan de voorzijde van de woning ga je rechts de trap op naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. Meteen rechts van de overloop de eerste, kleinste (slaap-)kamer. Deze ligt net als de master bedroom aan de achterzijde en kijkt uit over de besloten tuin. Deze grootste slaapkamer is voorzien van airco. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de badkamer. Hierin is het tweede toilet, een wastafelmeubel met planchet, spiegel en een ligbad, waar de douchevoorziening is geplaatst en een afzuigsysteem Tweede verdieping Via een open houten trap kom je op de overloop. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen en nog diverse (kast-)ruimte voor o.a. wasmiddelen en toebehoren. De twee separate slaap- hobby- of werkkamers zijn licht en er is extra bergruimte gecreëerd onder het dakbeschot, zodat je alles wat je niet vaak nodig hebt, mooi uit het zicht kunt opbergen. En als dat niet genoeg is, is er ook nog een bergzolder. Bereikbaar met een vlizotrap. Tuin Terug naar de achtertuin. We hadden het over ‘extra ruimte’. We lopen de onderhoudsvrije, betegelde en besloten achtertuin met veel privacy in. Een veilige ruimte om onbezorgd uw kinderen of huisdieren buiten te laten. Eerst rechts nog een berging, voor b.v. de kratten met boodschappen of het gereedschap. Dan de verrassing; de prachtige houten overkapping met glazen schuifdeuren. Een heerlijke plek om al snel buiten te kunnen zitten, te relaxen met je gezin of vrienden en een drankje te pakken op het goede leven. Er staat zelfs een heuse bar in deze ruimte. Niet genoeg extra’s? Naast deze overkapping is er nog een extra berging. Deze is fijn voor b.v. de fietsen, wanneer je achterom door de tuindeur komt. Er is nl. een handig achterpad zodat je niet alles door de voordeur naar binnen hoeft te sjouwen. Kortom: Naar ons oordeel is dit een heerlijk huis waar je straks helemaal thuis kunt zijn. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
125 m²
Content
246 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2974

Google Maps

Brandwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Brandwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brandwijk. In 2025 were there 1.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 478.000.

Residents

1.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 478.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brandwijk
Year Residents
2021 1.350
2022 1.355
2023 1.370
2024 1.375
2025 1.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brandwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 478.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 270 15-25: 210 25-45: 325 45-65: 370

Education level

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 30
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 38
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

128

Label G

96

Label C

90

Label B

70

Label D

44

Label F

24

Label E

20

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brandwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.200
2021 1.610 3.290
2022 1.250 3.130
2023 1.030 2.880
2024 1.010 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.380

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Brandwijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brandwijk
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brandwijk.

Frequently asked questions about living in Brandwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brandwijk?

Brandwijk telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brandwijk is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brandwijk ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brandwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brandwijk?

In Brandwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 181 woningen.

Meer houses in Brandwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.