Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Bernini 8

4812JT Breda • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 3.150 p/m

Mietpreis /m²: € 23

Fotoalbum

Bernini 8 Breda
Bild 7
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime energiezuinige (energielabel A) stadswoning met zonneterras/tuin (ruim 36m2), inpandige berging en eigen parkeerplaats op gemeenschappelijk privéterrein gelegen In het nieuwe “Woonpark Sculptura” op kindvriendelijk wooneiland “Bernini”. Deze moderne woning kenmerkt zich voornamelijk door het vrije uitzicht over een parkachtige waterrijke omgeving, het kindvriendelijke karakter van een autoluw woonhofje, de gezellige woonkeuken met toegang de fantastische achtertuin/terras met uitzicht op het water, een multifunctionele riante woon/werkkamer op de eerste verdieping en 3 ruime slaapkamers met ruime badkamer op de tweede verdieping. De indeling van deze woning is even verrassend als praktisch en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd! Baujaar 2012; Inhoud ca. 403m³; Woonoppervlakte ca. 138m² incl. inpandige bergruimte. Deze bijzondere stadwoning is gelegen op Eiland “Bernini” omsloten door water en verbonden middels twee bruggen met de nieuwe wijk: “Woonpark Sculptura”, een boeiende en gevarieerde woonomgeving, ten Zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan een ecologische zone “het Mastbos” en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. “Woonpark Sculptura” ligt in de wijk Heuvel en grenst aan de wijk Princenhage. Vele voorzieningen zoals supermarkt, winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Het Haagse marktje en het bruisende centrum met al haar voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet (A16 Rotterdam-Antwerpen, A27 Utrecht-Antwerpen, A58 Tilburg en A59 ’s-Hertogenbosch) is eenvoudig te bereiken. De woning is recent gebouwd met gebruikmaking van zeer hoogwaardige materialen. Vanzelfsprekend is de woning volledig geïsoleerd. De woning wordt geheel verwarmd middels een eigen cv-ketel (Intergas HR 2012) met radiatoren. Daarnaast wordt de woning permanent geventileerd via de warmte-terugwininstallatie. Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, garderobenis en toegang tot modern betegeld toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de multifunctionele woonkeuken (ca. 3.91 x 3.37m.) met schuifpui naar de zonnige achtertuin met terras. De keuken is voorzien van nette complete inrichting met o.a. kookschiereiland, 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, diverse lades en onderkasten. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige berging/bijkeuken (ca. 3.91 x2.26m.) met aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. Eerste verdieping: Middels vaste trapopgang komt men op de overloop met toegang tot de royale woonkamer (totaal met de werkkamer ruim 46m²). De lichte woonkamer kenmerkt zich door de uitstekende daglichttoetreding en is voorzien van een prachtig panoramaraam en mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 2.45 x 2.69 m.) voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e wandcloset. Berging (ca. 1.40 x 1.29m.) waarin het WTW (warmte terug win)-systeem en c.v.-combiketel zijn geplaatst. Slaapkamer I (ca. 4.92 x 2.95m.) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (ca. 2.69 x 2.28m.) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (ca. 3.93 x 2.95m.) gelegen aan de achterzijde. Zonneterras/Tuin: Fraai zonneterras/tuin (ca. 5.89 x 6.42 m.), gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over het water. Algemeen: Ideale woning voor jonge gezinnen; Woonkeuken op de begane grond; Vrij uitzicht; De woning is optimaal geïsoleerd; Stads wonen omgeven door groen en water; Uitstekende daglichttoetreding door grote raampartijen; Het eiland "Bernini" is gebouwd als kindvriendelijk woonhofje in een groene omgeving; Eigen parkeerplaats; Energielabel A; Laadpaal voor het opladen van een elektrische auto; Zonnepanelen aanwezig.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.150 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
403 m³

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Aanwezig (36 m², gelegen op het zuidwesten)
Bergung
Aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 4812

Google Karten

Geografische Übersicht Breda

Erkunden Sie Breda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Breda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breda. In 2025 waren da 153.845 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.529.

Einwohner

153.845

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.529

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.350

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10.636

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Breda
Jahr Einwohner
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Breda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Ausbildungsstufe

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.074

Bezeichnung C

17.396

Bezeichnung B

12.152

Bezeichnung D

6.587

Bezeichnung E

5.910

Bezeichnung F

4.881

Bezeichnung G

4.294

Bezeichnung A+

3.409

Bezeichnung A++

2.644

Bezeichnung A+++

1.628

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Breda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Strom: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Strom: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Strom: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Strom: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.224

Betriebsaktivität in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 24.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Breda
Periode Verbrechen
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer Häuser in Breda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.