Jump to content
Logo of www.pararius.nl

Bernini 8

4812JT Breda • Noord-Brabant

Available

€ 3.150 p/m

Rental price /m²: € 23

Photo Gallery

Bernini 8 Breda
Photo 7
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime energiezuinige (energielabel A) stadswoning met zonneterras/tuin (ruim 36m2), inpandige berging en eigen parkeerplaats op gemeenschappelijk privéterrein gelegen In het nieuwe “Woonpark Sculptura” op kindvriendelijk wooneiland “Bernini”. Deze moderne woning kenmerkt zich voornamelijk door het vrije uitzicht over een parkachtige waterrijke omgeving, het kindvriendelijke karakter van een autoluw woonhofje, de gezellige woonkeuken met toegang de fantastische achtertuin/terras met uitzicht op het water, een multifunctionele riante woon/werkkamer op de eerste verdieping en 3 ruime slaapkamers met ruime badkamer op de tweede verdieping. De indeling van deze woning is even verrassend als praktisch en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd! Baujaar 2012; Inhoud ca. 403m³; Woonoppervlakte ca. 138m² incl. inpandige bergruimte. Deze bijzondere stadwoning is gelegen op Eiland “Bernini” omsloten door water en verbonden middels twee bruggen met de nieuwe wijk: “Woonpark Sculptura”, een boeiende en gevarieerde woonomgeving, ten Zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan een ecologische zone “het Mastbos” en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. “Woonpark Sculptura” ligt in de wijk Heuvel en grenst aan de wijk Princenhage. Vele voorzieningen zoals supermarkt, winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Het Haagse marktje en het bruisende centrum met al haar voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet (A16 Rotterdam-Antwerpen, A27 Utrecht-Antwerpen, A58 Tilburg en A59 ’s-Hertogenbosch) is eenvoudig te bereiken. De woning is recent gebouwd met gebruikmaking van zeer hoogwaardige materialen. Vanzelfsprekend is de woning volledig geïsoleerd. De woning wordt geheel verwarmd middels een eigen cv-ketel (Intergas HR 2012) met radiatoren. Daarnaast wordt de woning permanent geventileerd via de warmte-terugwininstallatie. Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, garderobenis en toegang tot modern betegeld toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de multifunctionele woonkeuken (ca. 3.91 x 3.37m.) met schuifpui naar de zonnige achtertuin met terras. De keuken is voorzien van nette complete inrichting met o.a. kookschiereiland, 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, diverse lades en onderkasten. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige berging/bijkeuken (ca. 3.91 x2.26m.) met aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. Eerste verdieping: Middels vaste trapopgang komt men op de overloop met toegang tot de royale woonkamer (totaal met de werkkamer ruim 46m²). De lichte woonkamer kenmerkt zich door de uitstekende daglichttoetreding en is voorzien van een prachtig panoramaraam en mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 2.45 x 2.69 m.) voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e wandcloset. Berging (ca. 1.40 x 1.29m.) waarin het WTW (warmte terug win)-systeem en c.v.-combiketel zijn geplaatst. Slaapkamer I (ca. 4.92 x 2.95m.) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (ca. 2.69 x 2.28m.) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (ca. 3.93 x 2.95m.) gelegen aan de achterzijde. Zonneterras/Tuin: Fraai zonneterras/tuin (ca. 5.89 x 6.42 m.), gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over het water. Algemeen: Ideale woning voor jonge gezinnen; Woonkeuken op de begane grond; Vrij uitzicht; De woning is optimaal geïsoleerd; Stads wonen omgeven door groen en water; Uitstekende daglichttoetreding door grote raampartijen; Het eiland "Bernini" is gebouwd als kindvriendelijk woonhofje in een groene omgeving; Eigen parkeerplaats; Energielabel A; Laadpaal voor het opladen van een elektrische auto; Zonnepanelen aanwezig.

Alle features

Basis

Rental price
€ 3.150 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
138 m²
Content
403 m³

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Garden
Aanwezig (36 m², gelegen op het zuidwesten)
Salvage
Aanwezig

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Toilet

Additional features

  • Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 4812

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.