Aller directement au contenu
Logo de www.pararius.nl

Bernini 8

4812JT Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 3.150 p/m

Prix de location /m²: € 23

Galerie de photos

Bernini 8 Breda
Photo 7
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime energiezuinige (energielabel A) stadswoning met zonneterras/tuin (ruim 36m2), inpandige berging en eigen parkeerplaats op gemeenschappelijk privéterrein gelegen In het nieuwe “Woonpark Sculptura” op kindvriendelijk wooneiland “Bernini”. Deze moderne woning kenmerkt zich voornamelijk door het vrije uitzicht over een parkachtige waterrijke omgeving, het kindvriendelijke karakter van een autoluw woonhofje, de gezellige woonkeuken met toegang de fantastische achtertuin/terras met uitzicht op het water, een multifunctionele riante woon/werkkamer op de eerste verdieping en 3 ruime slaapkamers met ruime badkamer op de tweede verdieping. De indeling van deze woning is even verrassend als praktisch en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd! Baujaar 2012; Inhoud ca. 403m³; Woonoppervlakte ca. 138m² incl. inpandige bergruimte. Deze bijzondere stadwoning is gelegen op Eiland “Bernini” omsloten door water en verbonden middels twee bruggen met de nieuwe wijk: “Woonpark Sculptura”, een boeiende en gevarieerde woonomgeving, ten Zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan een ecologische zone “het Mastbos” en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. “Woonpark Sculptura” ligt in de wijk Heuvel en grenst aan de wijk Princenhage. Vele voorzieningen zoals supermarkt, winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Het Haagse marktje en het bruisende centrum met al haar voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet (A16 Rotterdam-Antwerpen, A27 Utrecht-Antwerpen, A58 Tilburg en A59 ’s-Hertogenbosch) is eenvoudig te bereiken. De woning is recent gebouwd met gebruikmaking van zeer hoogwaardige materialen. Vanzelfsprekend is de woning volledig geïsoleerd. De woning wordt geheel verwarmd middels een eigen cv-ketel (Intergas HR 2012) met radiatoren. Daarnaast wordt de woning permanent geventileerd via de warmte-terugwininstallatie. Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, garderobenis en toegang tot modern betegeld toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de multifunctionele woonkeuken (ca. 3.91 x 3.37m.) met schuifpui naar de zonnige achtertuin met terras. De keuken is voorzien van nette complete inrichting met o.a. kookschiereiland, 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, diverse lades en onderkasten. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige berging/bijkeuken (ca. 3.91 x2.26m.) met aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur. Eerste verdieping: Middels vaste trapopgang komt men op de overloop met toegang tot de royale woonkamer (totaal met de werkkamer ruim 46m²). De lichte woonkamer kenmerkt zich door de uitstekende daglichttoetreding en is voorzien van een prachtig panoramaraam en mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 2.45 x 2.69 m.) voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e wandcloset. Berging (ca. 1.40 x 1.29m.) waarin het WTW (warmte terug win)-systeem en c.v.-combiketel zijn geplaatst. Slaapkamer I (ca. 4.92 x 2.95m.) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (ca. 2.69 x 2.28m.) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (ca. 3.93 x 2.95m.) gelegen aan de achterzijde. Zonneterras/Tuin: Fraai zonneterras/tuin (ca. 5.89 x 6.42 m.), gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over het water. Algemeen: Ideale woning voor jonge gezinnen; Woonkeuken op de begane grond; Vrij uitzicht; De woning is optimaal geïsoleerd; Stads wonen omgeven door groen en water; Uitstekende daglichttoetreding door grote raampartijen; Het eiland "Bernini" is gebouwd als kindvriendelijk woonhofje in een groene omgeving; Eigen parkeerplaats; Energielabel A; Laadpaal voor het opladen van een elektrische auto; Zonnepanelen aanwezig.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 3.150 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
3

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
403 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Aanwezig (36 m², gelegen op het zuidwesten)
Sauvetage
Aanwezig

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4812

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.