Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

Langeweg 112 441B

4511RN Breskens • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Cadzand

Fotoalbum

Langeweg 112 441B Breskens
Bild 15
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek het ultieme kustgevoel in Breskens! Aan de rand van de gezellige Zeeuws-Vlaamse badplaats Breskens ligt vakantiepark Zeebad – een ruim opgezet park waar rust, comfort en recreatie samenkomen. Hier staat dit trendy ingerichte, vrijstaande tiny house met overdekt terras, compleet met een stijlvolle inventaris die inclusief is bij de vraagprijs. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier de hele dag van de zon, zowel op het terras als in de sfeervolle woonkamer. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand, het centrum van Breskens, de jachthaven en diverse gezellige horecagelegenheden. Kortom: een modern en instapklaar vakantieverblijf dat je beslist gezien moet hebben! Breskens ademt een maritieme sfeer: een karaktervol vissersdorp met een levendig centrum, boetiekjes, restaurants en cafés. Vanuit hier ontdek je moeiteloos de prachtige omgeving vol duinen, polders en kilometerslange fiets- en wandelroutes. Onderweg geniet je van weidse uitzichten en de pure natuur van Zeeuws-Vlaanderen. Volop ontspanning en vermaak Vakantiepark Zeebad biedt tal van faciliteiten voor jong en oud. Neem een duik in het overdekte zwembad, dineer in het gezellige eetcafé, of speel een potje op de sport- en speelvelden. Of je nu komt voor ontspanning, avontuur of quality time met het gezin – hier vind je het allemaal. Kom het zelf beleven – Breskens wacht op je! Indeling Stap binnen en laat je verrassen door het comfort van compact wonen aan zee. In dit charmante tiny house ervaar je direct een gevoel van licht, ruimte en rust. De open leefruimte is slim ingedeeld en combineert een moderne keuken met een gezellige zithoek, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op het terras. De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken, van een kookplaat en combimagnetron tot een stijlvolle afwerking die past bij de eigentijdse uitstraling van de woning. Via de tuindeur stap je zo het ruime vlonderterras op, dat deels is overdekt zodat je er het hele jaar door van kunt genieten. De houten lamellen creëren een gevoel van privacy en beschutting, terwijl je tegelijk de frisse zeelucht en het geluid van de golven kunt ervaren. Of je nu ’s ochtends geniet van een kop koffie in de zon, of ’s avonds met een goed glas wijn onder de overkapping ontspant — dit is de perfecte plek om te onthaasten. Binnen is het tiny house met zorg en oog voor detail ontworpen. Elk element draagt bij aan een harmonieuze balans tussen functionaliteit en stijl. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet, uitgevoerd in een frisse, eigentijdse stijl. Op de verdieping bevindt zich de knusse slaapkamer, een warme en intieme ruimte waar je heerlijk kunt uitrusten na een dag vol zon, zee en strand. Dankzij de slimme indeling en het gebruik van natuurlijke materialen straalt de hele woning rust en comfort uit. Of je nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, een slimme investering of een plek om te onthaasten aan de kust, dit tiny house biedt het allemaal. Met zijn moderne inrichting, onderhoudsvriendelijke karakter en ideale ligging is het een plek waar genieten vanzelf gaat. Bijzonderheden - Gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand - Op loopafstand van de centrumvoorzieningen van vakantiepark Zeebad met o.a. een zwembad - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing - Verwarming middels infraroodpanelen, warm water via elektrische boiler - Veranda met gunstige zuidwestelijke oriëntatie – optimaal genieten van de zon - Eigen parkeerplaats direct bij de woning - Zes zonnepanelen voor een energiezuinige en duurzame woonervaring Vraagrijs € 185.000, - k.k./ inclusief inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Hypothek berekenen

€ 185.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.550

2 % Übertragungssteuer (€ 3.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 190.550

2,78%

Jährlich

%

€ 9.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 185.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
24 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
150 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4511

Google Karten

Breskens auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Breskens aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Breskens

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breskens. In 2025 waren da 4.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.000.

Einwohner

4.610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 320.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Breskens
Jahr Einwohner
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Breskens
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.042

Bezeichnung C

993

Bezeichnung B

715

Bezeichnung E

358

Bezeichnung D

269

Bezeichnung F

257

Bezeichnung G

175

Bezeichnung A+

162

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

77

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Breskens
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Breskens
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breskens.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breskens

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer Häuser in Breskens

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.