Direkt zum Inhalt
Logo von Ready Vastgoed

Ringlaan 51

4511HE Breskens • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoondijke

Fotoalbum

Ringlaan 51 Breskens
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je Ready voor een instapklare starterswoning op een fijne locatie in Breskens? Kijk zeker niet verder, want dit is een kans om te grijpen! Door de jaren heen is er veel aan de woning gedaan, waardoor je er echt zo in kan. Zo zijn bijvoorbeeld alle kozijnen vernieuwd naar kunststof kozijnen met triple glas, de muren zijn geïsoleerd, er zijn 8 zonnepanelen geplaatst, voorzien van een nieuwe pelletkachel en het sanitair is vernieuwd. Nu al heel veel pluspunten! De locatie van de woning is fantastisch. Je staat op ca. 500 meter aan het strand en in de veerhaven voor de veerboot naar Vlissingen. Het centrum van Breskens staat bekend om zijn vele cafés en restaurants en het winkelcentrum met onder andere een Plus en de Etos. Voor de levensgenieter is er dus genoeg te doen in het centrum, maar een wandeling over de duinen is zeker ook een aanrader om onderweg te stoppen bij ‘Breskens aan Zee’ voor een lekkere lunch of een biertje in de zomer. Indeling Via de gezellige en onderhoudsvriendelijke voortuin wordt de kunststof voordeur bereikt om de hal van de woning te betreden. Deze hal biedt toegang tot het vernieuwde toilet (2019), de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens wordt langs hier de keuken en de woonkamer betreden. De woonkamer biedt genoeg plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterkant komt hier veel licht binnen. In de winter kan je hier heerlijk verwarmen met de pelletkachel (2024). De volgende ruimte is de keuken. Dit is een prima keuken om mee te starten, het is voorzien van 4 gaspitten, een oven en een afzuigkap. Aansluitend lopen we de bijkeuken binnen. Deze is in 2019 nieuw geplaatst en vormt een verbinding met de berging aan de achterzijde. De bijkeuken is een mooie plek voor de wasmachine en droger. Aansluitend treffen we dus tenslotte de berging, een ideale plek om je spullen op te slaan. Eerste verdieping Middels de vaste trap wordt de overloop van de verdieping betreden. Deze biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De twee grote slaapkamers hebben genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De overige twee slaapkamers zijn leuke kinderkamers of kunnen gebruikt worden als kantoor. De tweede verdieping is een bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizo trap. Hier hangt de CV-ketel uit 2012. Tuin De achtertuin heeft een ligging op het noorden en een diepte van circa 10 meter. Achter de aanbouw is een overkapping geplaatst om heerlijk te kunnen zitten in een loungeset. De schutting is tevens in 2021 nieuw geplaatst. Via de brandgang kan je achteruit weg met de fiets en de containers. Bijzonderheden - Veel vernieuwd sinds 2019. - Kunststof kozijnen met triple glas, horren en rolluiken. - Pelletkachel uit 2024. - Gevelisolatie (korrels) in 2023 gedaan. - Bijkeuken in 2019 geplaatst. - Nieuw sanitair uit 2019. - 8 zonnepanelen uit 2023. - CV-ketel uit 2012. - Vier slaapkamers. - Energielabel D, dit is echter nog van voor alle energiebesparende maatregelen! Ben je nieuwsgierig geworden naar deze instapklare tussenwoning in Breskens? Neem contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
371 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4511

Google Karten

Breskens auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Breskens aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Breskens

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Breskens. In 2025 waren da 4.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 320.000.

Einwohner

4.610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 320.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

109

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Breskens
Jahr Einwohner
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Breskens
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.042

Bezeichnung C

993

Bezeichnung B

715

Bezeichnung E

358

Bezeichnung D

269

Bezeichnung F

257

Bezeichnung G

175

Bezeichnung A+

162

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

77

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Breskens
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Breskens
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Breskens.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Breskens

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer Häuser in Breskens

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.