Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Waterschip 10

3232GG Brielle • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.467

Fotoalbum

Waterschip 10 Brielle
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waterschip 10 in Brielle is een verrassend ruime en moderne eengezinswoning met een heerlijke ligging aan het water. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een lichte uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken (2020), vier volwaardige slaapkamers én een zonnig balkon op het zuidoosten. Parkeren kan op eigen terrein en de fraai aangelegde achtertuin aan het water maakt het woongenot compleet. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Brielle, met volop groen en water in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het historische centrum van Brielle bevinden zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving voor wie rustig wil wonen maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een plavuizen vloer die doorloopt over de gehele begane grond, inclusief de berging. De begane grond is bovendien volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet met fonteintje, de toegang tot de berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de royale living. De wanden en plafonds van de woonkamer, hal, toilet, overloop op de 1e verdieping en op de zolder zijn gestuct met een duurzame, milieuvriendelijke en zeer hoogwaardige kleipleister, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De berging beschikt dus eveneens over vloerverwarming en is een praktische ruimte die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Via een stijlvolle stalen glazen deur betreedt u de royale living. De leefruimte kenmerkt zich door een aangename lichtinval dankzij de openslaande deuren en de Velux lichtstraat. Deze lichtstraat is voorzien van elektrische gordijnen en beschikt over twee elektrische ramen die eenvoudig geopend kunnen worden voor extra ventilatie en comfort. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. Door de royale afmetingen is er daarnaast voldoende ruimte voor een aparte eethoek. De moderne open keuken is geplaatst in 2020 en heeft een strakke, nette afwerking. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. Zo beschikt de keuken over een Siemens stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast zijn er een Quooker en een koel-/vriescombinatie aanwezig. Verder biedt de keuken voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. 1e verdieping De overloop is grotendeels afgewerkt met een waterdichte laminaatvloer, met uitzondering van het gedeelte bij de praktische kast met wasmachine- en drogeraansluitingen, waar plavuizen zijn gelegd. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13,5m². De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet ongeveer 9,5m². De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, is circa 7,5m² groot en beschikt over een handige inbouwkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het dakraam profiteert de ruimte van natuurlijke lichtinval en ventilatie. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie boven het plafond, wat zorgt voor een constante frisse luchtcirculatie. 2e verdieping De overloop is afgewerkt met dezelfde waterdichte laminaatvloer als op de eerste verdieping en beschikt over een praktische bergruimte. Vanaf hier is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer geniet van prettig daglicht en is voorzien van een laminaatvloer. In de kamer is een vaste kast gerealiseerd met daarin de cv-opstelling en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een handige berging onder het schuine dak van circa 5m², afgesloten met schuifdeuren, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u via een enkele deur toegang tot het fijne balkon, gelegen op het zuidoosten, een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten. Tuin De voortuin is volledig betegeld en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de voortuin is bovendien de berging bereikbaar. De royale achtertuin grenst direct aan het water en is speels aangelegd met bestrating, gazon, borders, plantenbakken en houten vlonders aan de waterkant. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Daarnaast beschikt de tuin over een waterkraantje en een praktische houten berging van circa 8m². Dankzij de ruime opzet is er volop mogelijkheid om de tuin geheel naar eigen wens in te richten van zonnig loungen tot gezellig tafelen aan het water. Algemeen Bouwjaar 1980 Inhoud 482m³. 192m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2015). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De woning is uitgerust met mechanische ventilatie. Bij de aansluiting voor de wasmachine kan een extra ventilatiepunt worden gerealiseerd, en er zijn voldoende ventilatieroosters aanwezig Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn tijdens 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
482 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3232

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.