Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Waterschip 10

3232GG Brielle • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.467

Photo Gallery

Waterschip 10 Brielle
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Waterschip 10 in Brielle is een verrassend ruime en moderne eengezinswoning met een heerlijke ligging aan het water. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een lichte uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken (2020), vier volwaardige slaapkamers én een zonnig balkon op het zuidoosten. Parkeren kan op eigen terrein en de fraai aangelegde achtertuin aan het water maakt het woongenot compleet. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Brielle, met volop groen en water in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het historische centrum van Brielle bevinden zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving voor wie rustig wil wonen maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een plavuizen vloer die doorloopt over de gehele begane grond, inclusief de berging. De begane grond is bovendien volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet met fonteintje, de toegang tot de berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de royale living. De wanden en plafonds van de woonkamer, hal, toilet, overloop op de 1e verdieping en op de zolder zijn gestuct met een duurzame, milieuvriendelijke en zeer hoogwaardige kleipleister, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De berging beschikt dus eveneens over vloerverwarming en is een praktische ruimte die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Via een stijlvolle stalen glazen deur betreedt u de royale living. De leefruimte kenmerkt zich door een aangename lichtinval dankzij de openslaande deuren en de Velux lichtstraat. Deze lichtstraat is voorzien van elektrische gordijnen en beschikt over twee elektrische ramen die eenvoudig geopend kunnen worden voor extra ventilatie en comfort. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. Door de royale afmetingen is er daarnaast voldoende ruimte voor een aparte eethoek. De moderne open keuken is geplaatst in 2020 en heeft een strakke, nette afwerking. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. Zo beschikt de keuken over een Siemens stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast zijn er een Quooker en een koel-/vriescombinatie aanwezig. Verder biedt de keuken voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. 1e verdieping De overloop is grotendeels afgewerkt met een waterdichte laminaatvloer, met uitzondering van het gedeelte bij de praktische kast met wasmachine- en drogeraansluitingen, waar plavuizen zijn gelegd. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13,5m². De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet ongeveer 9,5m². De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, is circa 7,5m² groot en beschikt over een handige inbouwkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het dakraam profiteert de ruimte van natuurlijke lichtinval en ventilatie. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie boven het plafond, wat zorgt voor een constante frisse luchtcirculatie. 2e verdieping De overloop is afgewerkt met dezelfde waterdichte laminaatvloer als op de eerste verdieping en beschikt over een praktische bergruimte. Vanaf hier is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer geniet van prettig daglicht en is voorzien van een laminaatvloer. In de kamer is een vaste kast gerealiseerd met daarin de cv-opstelling en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een handige berging onder het schuine dak van circa 5m², afgesloten met schuifdeuren, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u via een enkele deur toegang tot het fijne balkon, gelegen op het zuidoosten, een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten. Tuin De voortuin is volledig betegeld en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de voortuin is bovendien de berging bereikbaar. De royale achtertuin grenst direct aan het water en is speels aangelegd met bestrating, gazon, borders, plantenbakken en houten vlonders aan de waterkant. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Daarnaast beschikt de tuin over een waterkraantje en een praktische houten berging van circa 8m². Dankzij de ruime opzet is er volop mogelijkheid om de tuin geheel naar eigen wens in te richten van zonnig loungen tot gezellig tafelen aan het water. Algemeen Bouwjaar 1980 Inhoud 482m³. 192m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2015). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De woning is uitgerust met mechanische ventilatie. Bij de aansluiting voor de wasmachine kan een extra ventilatiepunt worden gerealiseerd, en er zijn voldoende ventilatieroosters aanwezig Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn tijdens 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
192 m²
Content
482 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.