Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Waterschip 10

3232GG Brielle • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.467

Galerie de photos

Waterschip 10 Brielle
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waterschip 10 in Brielle is een verrassend ruime en moderne eengezinswoning met een heerlijke ligging aan het water. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond, een lichte uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken (2020), vier volwaardige slaapkamers én een zonnig balkon op het zuidoosten. Parkeren kan op eigen terrein en de fraai aangelegde achtertuin aan het water maakt het woongenot compleet. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Brielle, met volop groen en water in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het historische centrum van Brielle bevinden zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving voor wie rustig wil wonen maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een plavuizen vloer die doorloopt over de gehele begane grond, inclusief de berging. De begane grond is bovendien volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, het separate toilet met fonteintje, de toegang tot de berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de royale living. De wanden en plafonds van de woonkamer, hal, toilet, overloop op de 1e verdieping en op de zolder zijn gestuct met een duurzame, milieuvriendelijke en zeer hoogwaardige kleipleister, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De berging beschikt dus eveneens over vloerverwarming en is een praktische ruimte die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Via een stijlvolle stalen glazen deur betreedt u de royale living. De leefruimte kenmerkt zich door een aangename lichtinval dankzij de openslaande deuren en de Velux lichtstraat. Deze lichtstraat is voorzien van elektrische gordijnen en beschikt over twee elektrische ramen die eenvoudig geopend kunnen worden voor extra ventilatie en comfort. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. Door de royale afmetingen is er daarnaast voldoende ruimte voor een aparte eethoek. De moderne open keuken is geplaatst in 2020 en heeft een strakke, nette afwerking. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. Zo beschikt de keuken over een Siemens stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast zijn er een Quooker en een koel-/vriescombinatie aanwezig. Verder biedt de keuken voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. 1e verdieping De overloop is grotendeels afgewerkt met een waterdichte laminaatvloer, met uitzondering van het gedeelte bij de praktische kast met wasmachine- en drogeraansluitingen, waar plavuizen zijn gelegd. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13,5m². De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet ongeveer 9,5m². De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, is circa 7,5m² groot en beschikt over een handige inbouwkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het dakraam profiteert de ruimte van natuurlijke lichtinval en ventilatie. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie boven het plafond, wat zorgt voor een constante frisse luchtcirculatie. 2e verdieping De overloop is afgewerkt met dezelfde waterdichte laminaatvloer als op de eerste verdieping en beschikt over een praktische bergruimte. Vanaf hier is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer geniet van prettig daglicht en is voorzien van een laminaatvloer. In de kamer is een vaste kast gerealiseerd met daarin de cv-opstelling en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een handige berging onder het schuine dak van circa 5m², afgesloten met schuifdeuren, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u via een enkele deur toegang tot het fijne balkon, gelegen op het zuidoosten, een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten. Tuin De voortuin is volledig betegeld en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit de voortuin is bovendien de berging bereikbaar. De royale achtertuin grenst direct aan het water en is speels aangelegd met bestrating, gazon, borders, plantenbakken en houten vlonders aan de waterkant. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Daarnaast beschikt de tuin over een waterkraantje en een praktische houten berging van circa 8m². Dankzij de ruime opzet is er volop mogelijkheid om de tuin geheel naar eigen wens in te richten van zonnig loungen tot gezellig tafelen aan het water. Algemeen Bouwjaar 1980 Inhoud 482m³. 192m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar: 2015). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De woning is uitgerust met mechanische ventilatie. Bij de aansluiting voor de wasmachine kan een extra ventilatiepunt worden gerealiseerd, en er zijn voldoende ventilatieroosters aanwezig Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn tijdens 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
482 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.