Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

De Greiden 14

9055LR Britsum • Fryslân

Unterbreitung

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.343

Fotoalbum

De Greiden 14 Britsum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met weids uitzicht over het Friese landschap, volop privacy én alle voorzieningen gelijkvloers – deze sfeervolle Zweedse woning heeft het allemaal. DE WONING Deze vrijstaande woning uit 1997 combineert karakter, comfort en ruimte op unieke wijze. Dankzij het volledig woonprogramma op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en biedt door de grote raampartijen een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over het omliggende landschap. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en diverse praktische ruimtes zoals de bijkeuken en inpandige garage, is dit een woning die zowel comfortabel als functioneel is ingericht. De grote vliering over de gehele woning biedt daarnaast volop bergruimte en mogelijkheden. Buiten geniet u van optimale privacy op het royale perceel van circa 1.456 m² eigen grond. De vrije ligging en de vergezichten maken dit een plek waar rust en ruimte centraal staan. DE OMGEVING De woning is gelegen aan de rand van het dorp, in een landelijke en waterrijke omgeving in Friesland. Hier woont u in alle rust, met de natuur letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging in de regio zorgt bovendien voor een goede bereikbaarheid richting omliggende dorpen en steden. Een ideale combinatie van vrij wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom, bent u op zoek naar een vrijstaande, energiezuinige woning met een volledig woonprogramma op de begane grond, veel privacy en een schitterende landelijke ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: Voorentree met hal en meterkast. Vanuit de hal bereikt u het toilet, dat in open verbinding staat met de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot deze badkamer. Daarnaast is er een tweede meterkast (8 groepen) en nog een extra slaapkamer. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de achterhal komt u in de bijkeuken en de inpandige, geïsoleerde garage met overheaddeur, daglichttoetreding en verwarming. Tevens is er een provisiekast met opstelling van de cv-ketel en een derde slaapkamer. Vliering: ruime vliering boven de gehele woning met stahoogte. Momenteel bereikbaar per vlizotrap. BIJZONDERHEDEN - Zweedse woning gebouwd in 1997; - Levensloopbestendig wonen; - Uitzonderlijke vrije ligging aan de rand van het dorp; - Prachtige vergezichten over het Friese landschap; - Groot perceel eigen grond circa 1.456m2; - Gebruiksvriendelijke woning met circa 137 m2 woonoppervlak; - 3 slaapkamers van goed formaat; - Ruime, geïsoleerde en verwarmde inpandige garage met elektrische bedienbare deur; - Energiezuinig gebouwd, energielabel A; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
1456 m²
Inhalt
832 m³
Sonstiger Innenraum
86 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9055

Google Karten

Britsum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Britsum

Wohn- und Viertelzahlen in Britsum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Britsum. In 2025 waren da 940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 276.461.

Einwohner

940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 276.461

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.556

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Britsum
Jahr Einwohner
2021 954
2022 943
2023 954
2024 955
2025 940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Britsum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 197.603
2022 EUR 222.881
2023 EUR 248.385
2024 EUR 261.524
2025 EUR 276.461

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 255 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 200 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

850

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 4
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 157
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

145

Bezeichnung B

82

Bezeichnung G

80

Bezeichnung D

47

Bezeichnung A

36

Bezeichnung F

18

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Britsum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.714
2021 1.636 2.777
2022 1.252 2.547
2023 1.069 2.405
2024 1.057 2.494

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 908 • Strom: 2.023

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.683

Koopwoning

Gas: 1.092 • Strom: 2.530

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.161 • Strom: 2.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Strom: 2.259

Betriebsaktivität in Britsum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Britsum
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Britsum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Britsum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Britsum?

Britsum telt in 2025 ongeveer 940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Britsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Britsum is in 2025 circa € 276.461.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum ligt rond € 26.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Britsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Britsum?

In Britsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.

Meer Häuser in Britsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.