Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Libbe Duinstra

Finne 16

9055ML Britsum • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stiens

Fotoalbum

Finne 16 Britsum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een verrassende indeling met levensloopbestendige mogelijkheden, veel lichtinval en een royale tuin rondom. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping en een vrijstaande garage is dit een ideaal huis voor wie ruimte, comfort en praktische voorzieningen wil combineren in een prettige woonomgeving. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een stijlvolle marmeren vloer, meterkast, bergkast, trapkast en een toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, de ruime woonkeuken en een slaapkamer. De woonkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval en staat in verbinding met de royale woonkeuken, die is uitgerust met een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. De slaapkamer beschikt over een naastgelegen royale badkamer met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een vrijstaande garage met smeerkelder, openslaande deuren naar de oprit en een extra deur naar de tuin. 1e verdieping: De overloop met dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en biedt toegang tot twee slaapkamers en een ruime zolderberging, waar desgewenst eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd; tevens bevinden zich hier de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, waarbij de op het zuiden gelegen achtertuin uitnodigt om optimaal van de zon te genieten op het beschutte terras en directe toegang biedt tot de garage en oprit. Voor liefhebbers van tuinieren biedt de ruime zijtuin volop mogelijkheden, daarnaast is er een vrijstaande houten berging en een praktische doorgang naar de zijstraat. Bijzonderheden: - energielabel C; - cv-ketel Nefit Topline compact HRC 25 cw4, 2010; - 10 zonnepanelen ca 2005; - deels kunststof kozijnen ca 2018; - spouwmuurisolatie met parels ca 2006; - geveld gereinigd en opnieuw gevoegd ca 2007; - dakisolatie met pir-platen bij overloop en 2 slaapkamers; - kunststof topgevelbekleding 2020; - schilderwerk buiten 2025; - krachtstroom bij garage aanwezig (oplaadmogelijkheid voor auto). Omgeving: Britsum ademt het warme gemeenschapsgevoel. De nabijheid van Stiens met diverse supermarkten maken het dagelijkse leven comfortabel en praktisch. Het dorp straalt rust uit, weg van de hectiek van de stad, maar nog steeds dichtbij alle voorzieningen. Britsum is makkelijk bereikbaar, op de fiets ben je zo in het bruisende Leeuwarden en met de auto heb je via de belangrijke uitvalswegen verbinding met diverse Friese steden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 387.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.600

2 % Übertragungssteuer (€ 7.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 397.100

2,78%

Jährlich

%

€ 19.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 387.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
561 m²
Inhalt
590 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9055

Google Karten

Britsum auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Britsum

Wohn- und Viertelzahlen in Britsum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Britsum. In 2025 waren da 940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 276.461.

Einwohner

940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 276.461

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.556

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Britsum
Jahr Einwohner
2021 954
2022 943
2023 954
2024 955
2025 940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Britsum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 197.603
2022 EUR 222.881
2023 EUR 248.385
2024 EUR 261.524
2025 EUR 276.461

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 255 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 200 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

360

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

850

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 4
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 157
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

145

Bezeichnung B

82

Bezeichnung G

80

Bezeichnung D

47

Bezeichnung A

36

Bezeichnung F

18

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Britsum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.714
2021 1.636 2.777
2022 1.252 2.547
2023 1.069 2.405
2024 1.057 2.494

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 908 • Strom: 2.023

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.683

Koopwoning

Gas: 1.092 • Strom: 2.530

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.161 • Strom: 2.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Strom: 2.259

Betriebsaktivität in Britsum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Britsum
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Britsum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Britsum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Britsum?

Britsum telt in 2025 ongeveer 940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Britsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Britsum is in 2025 circa € 276.461.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Britsum ligt rond € 26.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Britsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Britsum?

In Britsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.

Meer Häuser in Britsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.