Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Schoenmakersloot 30

1721HR Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

Schoenmakersloot 30 Broek op Langedijk
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schoenmakersloot 30 – Broek op Langedijk Heerlijk, ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijke tuin aan doorgaand vaarwater! Deze moderne gezinswoning is nou echt zo’n ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne woonomgeving. Grote en lichte leefruimtes, een praktische berging, een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin aan een brede waterpartij die in verbinding staat met het Rijk der Duizend Eilanden. Verder is de woning voorzien van een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, een nette keuken met inbouwapparatuur en een compleet verzorgde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over 21 zonnepanelen, een energielabel A++ en een volledig isolatiepakket, dus ook aan duurzaamheid is al gedacht. Locatie: Je woont hier in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving, aan een doodlopende straat. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen en basis- en voortgezet onderwijs. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum met een diversiteit aan winkels, openbaar vervoer en sportclubs zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Algemeen Bouwjaar: 2003 Inhoud: ca. 428 m³ Woonoppervlakte: ca. 123 m² Overige inpandige ruimte (berging): ca. 6 m² Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): ca. 3 m² Perceeloppervlakte: 116 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1429 Energielabel: A++ (einddatum 13-06-2033) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de hal met meterkast, toegang tot de berging, toiletruimte en woonkamer. Het is fijn binnenkomen in de tuingerichte woonkamer en dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren komt er een zee van licht binnen. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en heeft een lichte wand- en plafondafwerking. De keuken is straatgericht en heeft een hoekopstelling met voldoende kasten en lades. In de keuken ben je voorzien van een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en een spoelbak met een Quooker-heetwaterkraan. 1e verdieping: De open trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Op deze verdieping tref je drie goed bemeten en keurig afgewerkte slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en een bergkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een nette wandafwerking. De ouderslaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het dakterras, waar het zonnetje aan het einde van de dag te vinden is. De geheel betegelde badkamer oogt verzorgd en is ingericht met een doucheruimte, tweede toilet en een wastafelmeubel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor aangename warmte en comfort. 2e verdieping: Via een vaste trap bereiken we de royale tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking en plafonds met inbouwspots. De kamer aan de voorzijde heeft een aangename lichtinval door de twee grote dakramen. Ook tref je hier de mechanische ventilatie-unit en een aansluiting voor een wasmachine en droger. Deze kamer kan als slaapkamer dienen, maar ook prima worden ingericht als hobbykamer of kantoorruimte. De kamer aan de achterzijde dankt zijn ruimte en lichtinval aan de brede dakkapel en beschikt over vaste kasten. Op deze verdieping is er gekozen voor twee airco-warmtepompunits die de slaapkamer aan de achterzijde en de overloop zowel kunnen koelen als verwarmen. Bovendien is er op deze verdieping achter de knieschotten heerlijk veel bergruimte aanwezig. Buitenleven: De zonnige achtertuin is gelegen aan het water en heeft een ideale ligging op het zuiden. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, waaronder je op zonnige dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim bestraat terras, vaste beplanting en een vlonderterras aan het water. Met de boot vaar je zo naar het Duizendeilandenrijk of geniet je van een heerlijk tochtje naar de binnenstad van Alkmaar. Bijzonderheden: * Uitstekend onderhouden woning in een geliefde woonomgeving * 5 slaapkamers * Tuin aan doorgaand vaarwater met aanlegsteiger * 21 zonnepanelen, volledig isolatiepakket en energielabel A++ * Woning wordt verwarmd middels HVC-stadsverwarming * Airco-warmtepomp-units aanwezig op tweede verdieping * Inpandig bereikbare berging, voorzien van elektra * Parkeren op eigen terrein * Gelegen aan een doodlopend straatje.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1721

Google Karten

Geografische Übersicht Broek op Langedijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Einwohner
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.134

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

438

Bezeichnung G

259

Bezeichnung D

88

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung E

51

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 550 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broek op Langedijk
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Broek op Langedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.