Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Schoenmakersloot 30

1721HR Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.268

Fotogalerij

Schoenmakersloot 30 Broek op Langedijk
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schoenmakersloot 30 – Broek op Langedijk Heerlijk, ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijke tuin aan doorgaand vaarwater! Deze moderne gezinswoning is nou echt zo’n ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne woonomgeving. Grote en lichte leefruimtes, een praktische berging, een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin aan een brede waterpartij die in verbinding staat met het Rijk der Duizend Eilanden. Verder is de woning voorzien van een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, een nette keuken met inbouwapparatuur en een compleet verzorgde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over 21 zonnepanelen, een energielabel A++ en een volledig isolatiepakket, dus ook aan duurzaamheid is al gedacht. Locatie: Je woont hier in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving, aan een doodlopende straat. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen en basis- en voortgezet onderwijs. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum met een diversiteit aan winkels, openbaar vervoer en sportclubs zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Algemeen Bouwjaar: 2003 Inhoud: ca. 428 m³ Woonoppervlakte: ca. 123 m² Overige inpandige ruimte (berging): ca. 6 m² Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras): ca. 3 m² Perceeloppervlakte: 116 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1429 Energielabel: A++ (einddatum 13-06-2033) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de hal met meterkast, toegang tot de berging, toiletruimte en woonkamer. Het is fijn binnenkomen in de tuingerichte woonkamer en dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren komt er een zee van licht binnen. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en heeft een lichte wand- en plafondafwerking. De keuken is straatgericht en heeft een hoekopstelling met voldoende kasten en lades. In de keuken ben je voorzien van een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en een spoelbak met een Quooker-heetwaterkraan. 1e verdieping: De open trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Op deze verdieping tref je drie goed bemeten en keurig afgewerkte slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en een bergkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een nette wandafwerking. De ouderslaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het dakterras, waar het zonnetje aan het einde van de dag te vinden is. De geheel betegelde badkamer oogt verzorgd en is ingericht met een doucheruimte, tweede toilet en een wastafelmeubel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor aangename warmte en comfort. 2e verdieping: Via een vaste trap bereiken we de royale tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking en plafonds met inbouwspots. De kamer aan de voorzijde heeft een aangename lichtinval door de twee grote dakramen. Ook tref je hier de mechanische ventilatie-unit en een aansluiting voor een wasmachine en droger. Deze kamer kan als slaapkamer dienen, maar ook prima worden ingericht als hobbykamer of kantoorruimte. De kamer aan de achterzijde dankt zijn ruimte en lichtinval aan de brede dakkapel en beschikt over vaste kasten. Op deze verdieping is er gekozen voor twee airco-warmtepompunits die de slaapkamer aan de achterzijde en de overloop zowel kunnen koelen als verwarmen. Bovendien is er op deze verdieping achter de knieschotten heerlijk veel bergruimte aanwezig. Buitenleven: De zonnige achtertuin is gelegen aan het water en heeft een ideale ligging op het zuiden. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, waaronder je op zonnige dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim bestraat terras, vaste beplanting en een vlonderterras aan het water. Met de boot vaar je zo naar het Duizendeilandenrijk of geniet je van een heerlijk tochtje naar de binnenstad van Alkmaar. Bijzonderheden: * Uitstekend onderhouden woning in een geliefde woonomgeving * 5 slaapkamers * Tuin aan doorgaand vaarwater met aanlegsteiger * 21 zonnepanelen, volledig isolatiepakket en energielabel A++ * Woning wordt verwarmd middels HVC-stadsverwarming * Airco-warmtepomp-units aanwezig op tweede verdieping * Inpandig bereikbare berging, voorzien van elektra * Parkeren op eigen terrein * Gelegen aan een doodlopend straatje.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.