Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Stern 7

1721DR Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Stern 7 Broek op Langedijk
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning aan het water met serre, dubbele badkamer en garage! Zodra u binnenstapt bij Stern 7 ervaart u direct de ruimte, het licht en de bijzondere ligging. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel in het Rijk der Duizend Eilanden – een groene en waterrijke omgeving waar u kunt varen, wandelen en genieten van rust en natuur. De woning is netjes onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Voeg daar een lichte woonkamer, drie royale slaapkamers, twee kantoor/ chillruimtes, twee badkamers, een serre, garage en een prachtige tuin aan toe, en u begrijpt waarom dit een droomplek is om te wonen. Algemeen • Bouwjaar: 1992 • Inhoud: ca. 763 m³ • Woonoppervlakte: ca. 178 m² exclusief garage van ca. 29 m² (overige inpandige ruimte) • Perceeloppervlakte: ca. 1260 m² • Kadaster: gemeente Langedijk, sectie D, nummer 1028 • Energielabel: B (geldig tot 27/8/2035) • Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: U komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer en de kamer aan de voorzijde – momenteel ingericht als kantoor, maar ook zeer geschikt als slaapkamer op de begane grond. De woonkamer vormt het hart van de woning: royaal van opzet, heerlijk licht en op vele manieren in te delen. Grote ramen, een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle open haard zorgen voor een warme en comfortabele leefruimte waar u zich direct thuis voelt. De hoekkeuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast (met niet-werkend vriesvak). Aan de zijkant is bovendien een serre aangebouwd, die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar ook perfect dienst kan doen als relaxhoek of als verlengstuk van de woonkamer – extra leefruimte die u naar eigen wens kunt benutten. Tot slot is er de royale garage (met elektrische deur), met voldoende plek voor een auto én fietsen, en voorzien van de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten en de achterste slaapkamer beschikt over een balkon. Dankzij gevelramen, dakramen en een dakkapel aan de linker- en rechterzijde is de verdieping bijzonder licht en sfeervol. Er zijn twee badkamers: één met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, en een tweede met toilet, urinoir en wastafel. Een praktische vlizotrap geeft toegang tot de grote bergzolder. Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Het perceel van 1260m² is bijzonder royaal, groen en biedt volop privacy. Hier geniet u van het buitenleven in de meest brede zin: een groot terras met elektrisch zonnescherm voor de warme dagen, een weids gazon, volwassen beplanting en een sfeervol houten tuinhuis met overkapping. Dankzij de ruime opzet kunt u hier niet alleen ontspannen, maar ook echt een wandeling door uw eigen tuin maken. Extra bijzonder is het aanwezige boothuis, waardoor u direct vanaf uw eigen perceel het water op kunt. Of u nu kiest voor een zomerse barbecue, een rustige plek om te lezen of een speelhoek voor kinderen, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Het vele groen zorgt voor een natuurlijke en rustgevende sfeer, waardoor u hier elk seizoen een prachtig verlengstuk van uw wooncomfort ervaart. Locatie: De woning ligt in het Rijk der Duizend Eilanden, een unieke en geliefde woonomgeving. Dit groene en waterrijke gebied staat bekend om zijn prachtige vaarroutes, landelijke sfeer en rust. Tegelijkertijd woont u hier centraal, met scholen, sportvoorzieningen en winkels in de directe nabijheid. Alkmaar en Heerhugowaard zijn binnen korte tijd bereikbaar. Bijzonderheden • Vrijstaande woning aan het water op royaal perceel van 1260m² • Tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui • Serre aan de zijkant, ideaal als kantoor of relaxhoek • Drie ruime slaapkamers, balkon en veel daglicht, twee badkamers • Grote bergzolder bereikbaar via vlizotrap • Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen • Garage met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en extra trapopgang • Fraaie tuin met terras, elektrisch zonnescherm, veel groen en tuinhuis met overkapping • Rustige ligging in het Rijk der Duizend Eilanden, vaarmogelijkheden voor de deur

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
1260 m²
Inhalt
763 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1721

Google Karten

Geografische Übersicht Broek op Langedijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Einwohner
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.134

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

438

Bezeichnung G

259

Bezeichnung D

88

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung E

51

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 550 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broek op Langedijk
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Broek op Langedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.