Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Zomersloot 9

1721HB Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: CLIQ makelaars b.v.

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Zomersloot 9 Broek op Langedijk
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water, met de zon in de tuin en alle voorzieningen dichtbij: Zomersloot 9 combineert het beste van beide werelden. Deze brede middenwoning ligt aan vaarwater en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met een houten vlonder aan het water; een heerlijke plek om buiten te zitten, een bootje aan te leggen of simpelweg te genieten van de rust. Met drie slaapkamers en een goede indeling is dit een comfortabele gezinswoning. De ligging is prettig centraal, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze fijne plek aan het water graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 2001 Inhoud: ± 347 m³ Woonoppervlakte: ± 100 m² Overige inpandige ruimte: ± 5 m² (frontberging) Perceeloppervlakte: 156 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1040 Energielabel: A+ (geldig tot 13/1/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de extra breedte van de woning bijzonder prettig aanvoelt. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken in hoekopstelling. Hoewel de keuken al wat jaren meegaat, is deze netjes onderhouden en functioneel ingericht. De inductiekookplaat, vaatwasser en stoomoven zijn recent vernieuwd. Verder is de keuken voorzien van een afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De zithoek is aan de tuinzijde gesitueerd en biedt volop ruimte voor een comfortabele opstelling. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met toegang tot het toilet en de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig: twee aan de voorzijde en een hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers bevindt zich een handige berging met wasmachineaansluiting. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders. Aan het water bevindt zich een houten vlonder, een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal te genieten van de ligging aan vaarwater. Aan de achterzijde is op de begane grond een elektrisch screen geplaatst. Op de eerste verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde elektrische rolluiken aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden • Brede middenwoning aan vaarwater • Ruime woonkamer en 3 slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden met houten vlonder • Royale keuken aan de voorzijde; diverse apparatuur recent vernieuwd • Badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet • Separate wasruimte • Handige berging aan de voorzijde • Elektrisch screen achterzijde (begane grond) en rolluiken voor- en achterzijde (1e verdieping) • Verwarming en warm water via stadsverwarming (gasloze woning) • Centrale ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
347 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1721

Google Karten

Geografische Übersicht Broek op Langedijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Einwohner
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.134

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

438

Bezeichnung G

259

Bezeichnung D

88

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung E

51

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 550 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broek op Langedijk
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Broek op Langedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.