Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Maasstraat 5

5871AT Broekhuizenvorst • Limburg

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.480

Fotoalbum

Maasstraat 5 Broekhuizenvorst
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een mooie vrijstaande woning met een grote tuin in Broekhuizenvorst? Dan is dit een kans dit je zeker niet wilt missen! Begane grond: Welkom op Maasstraat 5! Vanuit de oprit is de voordeur te bereiken waar je wordt verwelkomd in een lichte hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de 1e verdieping. De begane grond is grotendeels voorzien van een nette tegelvloer wat zorgt voor een nette uitstraling. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de straatzijde. De keuken heeft een rechte opstelling en staat in open verbinding met de eethoek en heeft voldoende plaats voor een grote eettafel. Aan inbouwapparatuur beschikt de keuken over een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen van het witgoed gerealiseerd en is er voldoende plaats voor een extra koelkast en/of vriezer. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er op de begane grond nog een extra ruimte aanwezig die kan worden ingevuld voor meerdere doeleinden zoals een speelkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier is een wandkast met schuifdeuren gerealiseerd die ideaal is voor het opbergen van overige items. Een vlizotrap geeft je toegang tot de zolder waar de cv-ketel uit 2014 is geïnstalleerd en er voldoende ruimte is voor het bergen van spullen. 1e Verdieping: Vanuit de entree is de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken. Deze verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en zijn verder netjes afgewerkt met stucwerk. De kleinste slaapkamer beschikt over een luik met toegang tot de zolder. De badkamer is compact maar functioneel en uitgerust met een wastafel, een toilet, een ligbad en een designradiator. Zolder: De ruime zolder, te bereiken middels een vlizotrap, is nu in gebruik als bergzolder. Door het realiseren van een vaste trap zouden hier nog slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Tuin: De prachtig aangelegde achtertuin is zo’n plek waar je de hele zomer te vinden bent. De tuin is gelegen op het noordoosten, is geheel omheind, heeft een vrije achterom, een gazon en verschillende plantenborders. Daarnaast is er een tuinhuis met overkapping gerealiseerd waar je in de zomer heerlijk de schaduw kunt opzoeken en kunt genieten van de tuin. Tevens is er een grote berging (voormalig duivenhok) aanwezig, welke ideaal is voor het opslaan van spullen of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: -    Deze vrijstaande woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas (ramen voordeur, toilet en badkamer is enkel glas), grotendeels uitgerust met rolluiken en beschikt over vloer- en muurisolatie. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. - Beschikt over energielabel B Wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. - Op het dak zijn in 2022 maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst. - Het dakbeschot van de woning is van vermoedelijk asbesthoudend materiaal. - De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, waarvan één onder de carport. - Virtuele tour via onze webiste en Funda. - De woning is gelegen in het centrum van Broekhuizenvorst. Broekhuizenvorst is een kerkdorp van gemeente Horst aan de Maas en telt circa 1.200 inwoners. Aan voorzieningen heeft Broekhuizenvorst een basisschool, kinderopvang, bloemist, kapper, horecagelegenheid, autogarage en diverse (sport-) verenigingen. Voor de ruimere voorzieningen is Broekhuizenvorst aangewezen op het op circa 10 kilometer afstand gelegen dorp Horst. Horst is een dorp van circa 13.350 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons helemaal voorstellen! We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
490 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5871

Google Karten

Geografische Übersicht Broekhuizenvorst

Erkunden Sie Broekhuizenvorst und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Broekhuizenvorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broekhuizenvorst. In 2025 waren da 1.260 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

1.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broekhuizenvorst
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.115
2025 1.260

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broekhuizenvorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 295 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

895

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 53
Appartementen 15
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

110

Bezeichnung A

75

Bezeichnung D

65

Bezeichnung F

57

Bezeichnung G

55

Bezeichnung B

53

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broekhuizenvorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.570
2021 1.850 3.560
2022 1.400 3.290
2023 1.110 3.070
2024 1.090 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 830 • Strom: 1.990

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.600

Betriebsaktivität in Broekhuizenvorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broekhuizenvorst
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broekhuizenvorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broekhuizenvorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?

Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?

In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer Häuser in Broekhuizenvorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.