Direkt zum Inhalt
Logo von Kooijman Makelaardij

Grevelingenhout 187

4311NL Bruinisse • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwerkerk

Fotoalbum

Grevelingenhout 187 Bruinisse
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige, groene locatie aan Grevelingenhout 187 in Bruinisse vindt u deze stijlvolle vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 237 m². De woning combineert ruimte, licht en comfort met een warme, eigentijdse sfeer. Een royale tuin rondom, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een doordachte indeling maken dit huis ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op luxe en uitstraling! Begane grond De voorgevel straalt karakter uit, een frisse lichtsteen, donkergroene dakpannen en een zonnig gele voordeur met bijpassende bank vormen samen een charmant welkom. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de inpandige garage. Binnen wordt u ontvangen in de lichte hal met marmeren vloer, trapopgang en garderobe. Vanuit hier bereikt u de diverse vertrekken. De woonkamer is een heerlijke, sfeervolle ruimte met grote ramen voorzien van elegante shutters en openslaande deuren naar de tuin. De marmeren vloer, het warme kleurgebruik en de moderne haard zorgen voor een uitnodigende ambiance. De shutters zorgen voor een aangename lichtinval en privacy, terwijl de zithoek met uitzicht op de tuin plaats biedt aan een comfortabele inrichting. De vleugel en kunstwerken geven het geheel een artistieke uitstraling. De eetkamer in de serre sluit naadloos aan en profiteert van de grote raampartijen en openslaande deuren richting het terras. De glazen eettafel, de kroonluchter en het groen rondom creëren een stijlvolle en natuurlijke eetruimte. Als u verder loopt bereikt u de keuken. De keuken is modern en strak uitgevoerd met een kookeiland, witte fronten en een donker werkblad. De olijfgroene wanden geven een warme, eigentijdse uitstraling. Ook hier zorgen de fraaie shutters voor een stijlvolle afwerking en aangename lichtinval. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron en gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte! Aan de tuinzijde bevindt zich de master bedroom met grote raampartijen en openslaande deuren. De houten vloer, het gebruik van warme kleuren en de toegang tot het terras maken deze kamer tot een heerlijke plek om te ontwaken. Aangrenzend ligt de moderne badkamer ensuite met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, afgewerkt met natuurlijke tinten en hoogwaardige materialen. De kamer beschikt tevens over een praktische inloopkast, wat deze ruimte tot een ware master suite maakt. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte. De overloop geeft toegang tot een mooie sauna en meerdere kamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen sfeer en volop daglicht. Aan de achterzijde ligt een grote kamer met toegang tot een breed balkon via dubbele deuren, een ideale plek om in de ochtendzon te genieten van het uitzicht over de tuin. Deze kamer is tevens voorzien van een fraai weggewerkte inloopkast achter een subtiel muurtje, wat de ruimte extra luxe en praktisch maakt. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet, uitgevoerd in lichte tinten en met een tijdloze afwerking. Boven de garage ligt een indrukwekkende hobby- of werkkamer, over de volle lengte van de woning. De ruimte is voorzien van een dakraam en dubbele deuren naar een klein balkon. De schuine wanden en doordachte inrichting met kastruimte maken dit een veelzijdige plek voor werk, ontspanning of gasten. Tweede verdieping (zolder) De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en fungeert als praktische bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van seizoensspullen en overige huisraad. De technische installaties zijn hier netjes weggewerkt. Tuin De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Vanuit de woonkamer, eetkamer en slaapkamer loopt u zo naar buiten, waar diverse terrassen zijn aangelegd. De tuin is omzoomd door volwassen beplanting, kleurrijke borders en biedt de hele dag zon én schaduwplekken. Achter in de tuin vindt u een vijverpartij en meerdere zitjes, perfect voor rust en ontspanning! Bijzonderheden • Tweede verdieping met diverse ruimtes en een comfortabele sauna • Vrijstaande villa met ca. 237 m² woonoppervlakte • Luxe afwerking met natuurstenen vloeren, houten vloeren en sfeervolle kleurstellingen • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee badkamers en meerdere toiletten • Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Inpandige garage en ruime oprit met parkeergelegenheid • Grote bergzolder • Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, vijver en veel privacy • Gelegen op een ruime kavel in het gewilde Grevelingenhout, nabij natuur, water en golfbaan Een woning die rust, ruimte en stijl moeiteloos combineert. Grevelingenhout 187 is een plek waar u zich direct thuis zult voelen, wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere villa zelf te ervaren! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 849.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.840

2 % Übertragungssteuer (€ 16.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.340

3,04%

Jährlich

%

€ 42.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
237 m²
Fläche des Grundstücks
812 m²
Inhalt
912 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
353 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4311

Google Karten

Betrachten Sie Bruinisse auf der Karte

Erkunden Sie Bruinisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bruinisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bruinisse. In 2025 waren da 3.825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

3.825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bruinisse
Jahr Einwohner
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bruinisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

502

Bezeichnung B

475

Bezeichnung G

192

Bezeichnung D

191

Bezeichnung F

180

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bruinisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bruinisse
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bruinisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bruinisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer Häuser in Bruinisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.