Jump to content
Logo of Kooijman Makelaardij

Grevelingenhout 187

4311NL Bruinisse • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Nieuwerkerk

Photo Gallery

Grevelingenhout 187 Bruinisse
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige, groene locatie aan Grevelingenhout 187 in Bruinisse vindt u deze stijlvolle vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 237 m². De woning combineert ruimte, licht en comfort met een warme, eigentijdse sfeer. Een royale tuin rondom, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een doordachte indeling maken dit huis ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op luxe en uitstraling! Begane grond De voorgevel straalt karakter uit, een frisse lichtsteen, donkergroene dakpannen en een zonnig gele voordeur met bijpassende bank vormen samen een charmant welkom. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de inpandige garage. Binnen wordt u ontvangen in de lichte hal met marmeren vloer, trapopgang en garderobe. Vanuit hier bereikt u de diverse vertrekken. De woonkamer is een heerlijke, sfeervolle ruimte met grote ramen voorzien van elegante shutters en openslaande deuren naar de tuin. De marmeren vloer, het warme kleurgebruik en de moderne haard zorgen voor een uitnodigende ambiance. De shutters zorgen voor een aangename lichtinval en privacy, terwijl de zithoek met uitzicht op de tuin plaats biedt aan een comfortabele inrichting. De vleugel en kunstwerken geven het geheel een artistieke uitstraling. De eetkamer in de serre sluit naadloos aan en profiteert van de grote raampartijen en openslaande deuren richting het terras. De glazen eettafel, de kroonluchter en het groen rondom creëren een stijlvolle en natuurlijke eetruimte. Als u verder loopt bereikt u de keuken. De keuken is modern en strak uitgevoerd met een kookeiland, witte fronten en een donker werkblad. De olijfgroene wanden geven een warme, eigentijdse uitstraling. Ook hier zorgen de fraaie shutters voor een stijlvolle afwerking en aangename lichtinval. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron en gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte! Aan de tuinzijde bevindt zich de master bedroom met grote raampartijen en openslaande deuren. De houten vloer, het gebruik van warme kleuren en de toegang tot het terras maken deze kamer tot een heerlijke plek om te ontwaken. Aangrenzend ligt de moderne badkamer ensuite met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, afgewerkt met natuurlijke tinten en hoogwaardige materialen. De kamer beschikt tevens over een praktische inloopkast, wat deze ruimte tot een ware master suite maakt. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte. De overloop geeft toegang tot een mooie sauna en meerdere kamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen sfeer en volop daglicht. Aan de achterzijde ligt een grote kamer met toegang tot een breed balkon via dubbele deuren, een ideale plek om in de ochtendzon te genieten van het uitzicht over de tuin. Deze kamer is tevens voorzien van een fraai weggewerkte inloopkast achter een subtiel muurtje, wat de ruimte extra luxe en praktisch maakt. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet, uitgevoerd in lichte tinten en met een tijdloze afwerking. Boven de garage ligt een indrukwekkende hobby- of werkkamer, over de volle lengte van de woning. De ruimte is voorzien van een dakraam en dubbele deuren naar een klein balkon. De schuine wanden en doordachte inrichting met kastruimte maken dit een veelzijdige plek voor werk, ontspanning of gasten. Tweede verdieping (zolder) De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en fungeert als praktische bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van seizoensspullen en overige huisraad. De technische installaties zijn hier netjes weggewerkt. Tuin De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Vanuit de woonkamer, eetkamer en slaapkamer loopt u zo naar buiten, waar diverse terrassen zijn aangelegd. De tuin is omzoomd door volwassen beplanting, kleurrijke borders en biedt de hele dag zon én schaduwplekken. Achter in de tuin vindt u een vijverpartij en meerdere zitjes, perfect voor rust en ontspanning! Bijzonderheden • Tweede verdieping met diverse ruimtes en een comfortabele sauna • Vrijstaande villa met ca. 237 m² woonoppervlakte • Luxe afwerking met natuurstenen vloeren, houten vloeren en sfeervolle kleurstellingen • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Twee badkamers en meerdere toiletten • Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Inpandige garage en ruime oprit met parkeergelegenheid • Grote bergzolder • Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, vijver en veel privacy • Gelegen op een ruime kavel in het gewilde Grevelingenhout, nabij natuur, water en golfbaan Een woning die rust, ruimte en stijl moeiteloos combineert. Grevelingenhout 187 is een plek waar u zich direct thuis zult voelen, wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere villa zelf te ervaren! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 849.500

Cost of copper (estimated): € 18.840

2% transfer tax (€ 16.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.340

3,04%

Yearly

%

€ 42.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
237 m²
Land area
812 m²
Content
912 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
353 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4311

Google Maps

View Bruinisse on the map

Explore Bruinisse and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bruinisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bruinisse. In 2025 were there 3.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

3.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bruinisse
Year Residents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bruinisse
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Education level

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bruinisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.960

Business activity in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bruinisse
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bruinisse.

Frequently asked questions about living in Bruinisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer houses in Bruinisse

View more homes in this location.