Direkt zum Inhalt
Logo von DT Makelaardij

Europalaan 255

6441VH Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.561

Fotoalbum

Europalaan 255 Brunssum
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de eerste verdieping van het prachtige wooncomplex Noorderkroon ligt dit goed onderhouden appartement met grote schaduwrijke loggia. De lichtinval is talrijk door de vele raampartijen in de woonkamer met open complete keuken en op beide slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad en inloop douche. Op de ruime loggia is het heerlijk vertoeven. Op het terrein ligt een privé parkeerplaats en er is een privé berging op de begane grond. Supermarkten liggen op loopafstand en diverse bushaltes zorgen voor prima verbindingen. De wandeling naar Brunssum centrum duurt ongeveer 10-15 minuten. Begane grond: Luxe en moderne entree van het complex de liftinstallatie, videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. De begane grond geeft tevens toegang tot de privé berging (6.19 x 1.60 / 0.87) die zowel inpandig als vanaf de buitenzijde toegankelijk is en naast het complex ligt de privé parkeerplaats op eigen terrein. 1e verdieping: Centraal in het complex bevinden zich de moderne meterkasten behorende bij de drie appartementen die op de verdieping liggen. De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met garderobe mogelijkheid en toegang tot het gedeeltelijk betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Een deur leidt naar de woonkamer. De sfeervolle en ruime woonkamer (8.91 x 4.62m) met grote raampartijen maakt de ruimte bijzonder licht en aangenaam om in te verblijven. De open keuken (3.31 x 2.52m) heeft een opstelling in twee delen voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat, rvs wasemkap en voldoende kastruimte en lades. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de chique loggia (7.22 x 3.71m). De zuidoostelijke ligging zorgt voor een zonnig geheel. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de bijkeuken / berging (2.60 x 1.84) met de opstelling van witgoed, de cv ketel en de WTW installatie welke zorgt voor de gebalanceerde ventilatie in het appartement. Naast deze bijkeuken ligt de ruime badkamer (3.28 x 2.76/1.92m) welke grotendeels is betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een vaste wastafel. De beide slaapkamers liggen aan de andere zijde van de gang: 1. (3.31 x 4.16/3.38m) en 2. (2.05 x 3.38m). De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en in de keuken ligt een vinyl vloer. Bijzonderheden: De Remeha Tzerra CV ketel (2023) en de WTW installatie (2008) zijn beiden in eigendom. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. Het appartementencomplex is uitstekend geïsoleerd waardoor de stookkosten laag zijn. De Vereniging van Eigenaars bijdrage bedraagt € 227,00 per maand Het complex is prima geschikt voor alle doelgroepen, jong en oud. Klein winkelcentrum naast het complex en Brunssum centrum ligt op een loopafstand van 10 minuten. Fraai instap klaar appartement met groot inpandig balkon nabij alle voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
335 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6441

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.