Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Platanendreef 51

6444DE Brunssum • Limburg

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.401

Fotoalbum

Platanendreef 51 Brunssum
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zeer geliefde woonlocatie in de buurt genaamd “Hemelder” mogen wij u een goed onderhouden vrijstaand woonhuis, met oprit, garage, aanbouw, erker, vaste trap naar zolder en 15 zonnepanelen aanbieden. De woning is gelegen aan de Platanendreef 51 te Brunssum/Hemelder. Indeling: Parterre: Via onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit te bereiken overdekte entree met inbouwverlichting. Entree/hal met trap naar verdieping, garderobe, moderne groepenkast en grotendeels betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereikt u de ruime L-vormige woonkamer (ca. 42 m²). De woonkamer beschikt aan de voor en achterzijde over grote raampartijen en aan de zijkant een speelse erker. Hierdoor geniet de living van voldoende daglichttoetreding. De living staat in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken beschikt over een granieten werkblad en de navolgende merk inbouwapparatuur: koelkast, oven, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een aangebouwde zithoek welke ook als bijkeuken (ca. 6 m²) kan fungeren. De gehele living is voorzien van een grijskleurige pvc-vloer in tegelmotief (2021). De wanden zijn grotendeels voorzien van spackspuitwerk en deels voorzien van schoonmetselwerk. Garage: Vanuit oprit, inpandig middels aanbouw en loopdeur in tuin te bereiken royale garage (ca. 28 m²). De garage is opgedeeld in twee compartimenten en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, wastafel en biedt voldoende bergruimte. Tuin: Via schuifpui in woonkamer en loopdeur in garage te bereiken, keurig aangelegde, geheel omsloten, zonnige tuin. De tuin beschikt onder meer over een royaal terras met elektrisch bedienbaar zonneluifel. Daarnaast beschikt de tuin over een diverse beplantingen, borders en een prettig gazon. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, voorzien van een doorlopende linoleum vloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 4,54 m x 2,82/2,51 m. 2) 4,09 m x 3,50 m, met fransbalkon. 3) 4,09 m x 2,13 m. Vervolgens beschikt de eerder verdieping over een keurige, geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²). De badkamer is voorzien van een royale inloop regendouche met hardglazen douchewand, tweede vrijhangend closet, wastafel met ombouwmeubel, apart badkamermeubel, mechanische ventilatie en raam tbv Van daglichttoetreding en ventilatie. Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken, zeer royale, hooggestoken en tevens geïsoleerde zolderverdieping (ca. 27 m²). De zolderverdieping beschikt over een groot VELUX dakraam, de witgoedaansluitingen en de combi cv/hr-ketel (Nefit, 2023, eigendom). Deze ruimte kan prima ingericht worden als vierde slaapkamer of logeerkamer en is respectievelijk groot: 5,70 m x 4,65m. Bijzonderheden: - De woning is gelegen in een zeer geliefde, kindvriendelijke woonwijk genaamd "Hemelder"; - Dagelijkse voorzieningen, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid van het woonhuis gelegen; - Het betreft een degelijk gebouwd en goed onderhouden vrijstaand woonhuis; - De woning beschikt over een goed isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v. van raamkozijnen aan de voorkant op de begane grond, deze zijn van hardhout; - Geheel voorzien van dubbel glas (HR++); - In april 2023 is de combi cv\hr-ketel geplaatst (Nefit, eigendom); - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (435wp per paneel, 2024, eigendom); - De keuken dateert van het bouwjaar maar de vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2024) en koelkast (2025) zijn vernieuwd; - De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en biedt de mogelijkheid tot realisatie van een vierde slaapkamer op de zolderverdieping; - Aanvaarding vindt plaats in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
378 m²
Inhalt
568 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Hinterhof Fläche
148 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6444

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.481 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.481

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.