Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Platanendreef 51

6444DE Brunssum • Limburg

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.401

Galerie de photos

Platanendreef 51 Brunssum
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zeer geliefde woonlocatie in de buurt genaamd “Hemelder” mogen wij u een goed onderhouden vrijstaand woonhuis, met oprit, garage, aanbouw, erker, vaste trap naar zolder en 15 zonnepanelen aanbieden. De woning is gelegen aan de Platanendreef 51 te Brunssum/Hemelder. Indeling: Parterre: Via onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit te bereiken overdekte entree met inbouwverlichting. Entree/hal met trap naar verdieping, garderobe, moderne groepenkast en grotendeels betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereikt u de ruime L-vormige woonkamer (ca. 42 m²). De woonkamer beschikt aan de voor en achterzijde over grote raampartijen en aan de zijkant een speelse erker. Hierdoor geniet de living van voldoende daglichttoetreding. De living staat in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken beschikt over een granieten werkblad en de navolgende merk inbouwapparatuur: koelkast, oven, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een aangebouwde zithoek welke ook als bijkeuken (ca. 6 m²) kan fungeren. De gehele living is voorzien van een grijskleurige pvc-vloer in tegelmotief (2021). De wanden zijn grotendeels voorzien van spackspuitwerk en deels voorzien van schoonmetselwerk. Garage: Vanuit oprit, inpandig middels aanbouw en loopdeur in tuin te bereiken royale garage (ca. 28 m²). De garage is opgedeeld in twee compartimenten en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, wastafel en biedt voldoende bergruimte. Tuin: Via schuifpui in woonkamer en loopdeur in garage te bereiken, keurig aangelegde, geheel omsloten, zonnige tuin. De tuin beschikt onder meer over een royaal terras met elektrisch bedienbaar zonneluifel. Daarnaast beschikt de tuin over een diverse beplantingen, borders en een prettig gazon. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, voorzien van een doorlopende linoleum vloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 4,54 m x 2,82/2,51 m. 2) 4,09 m x 3,50 m, met fransbalkon. 3) 4,09 m x 2,13 m. Vervolgens beschikt de eerder verdieping over een keurige, geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²). De badkamer is voorzien van een royale inloop regendouche met hardglazen douchewand, tweede vrijhangend closet, wastafel met ombouwmeubel, apart badkamermeubel, mechanische ventilatie en raam tbv Van daglichttoetreding en ventilatie. Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken, zeer royale, hooggestoken en tevens geïsoleerde zolderverdieping (ca. 27 m²). De zolderverdieping beschikt over een groot VELUX dakraam, de witgoedaansluitingen en de combi cv/hr-ketel (Nefit, 2023, eigendom). Deze ruimte kan prima ingericht worden als vierde slaapkamer of logeerkamer en is respectievelijk groot: 5,70 m x 4,65m. Bijzonderheden: - De woning is gelegen in een zeer geliefde, kindvriendelijke woonwijk genaamd "Hemelder"; - Dagelijkse voorzieningen, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid van het woonhuis gelegen; - Het betreft een degelijk gebouwd en goed onderhouden vrijstaand woonhuis; - De woning beschikt over een goed isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v. van raamkozijnen aan de voorkant op de begane grond, deze zijn van hardhout; - Geheel voorzien van dubbel glas (HR++); - In april 2023 is de combi cv\hr-ketel geplaatst (Nefit, eigendom); - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (435wp per paneel, 2024, eigendom); - De keuken dateert van het bouwjaar maar de vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2024) en koelkast (2025) zijn vernieuwd; - De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en biedt de mogelijkheid tot realisatie van een vierde slaapkamer op de zolderverdieping; - Aanvaarding vindt plaats in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
568 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Aire de la cour arrière
148 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6444

Google Maps

Aperçu géographique Brunssum

Explorez Brunssum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Brunssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brunssum. En 2026 étaient 27.481 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

27.481

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brunssum
Année Résidents
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brunssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Niveau d'enseignement

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.453

Étiquette A

2.211

Étiquette B

2.168

Étiquette F

1.995

Étiquette D

1.839

Étiquette E

1.518

Étiquette G

1.339

Étiquette A+

308

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

74

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brunssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.030

Activité dans Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brunssum
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brunssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brunssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer maisons in Brunssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.