Direkt zum Inhalt
Logo von de Ruijter / Je Makelaar

Servatiusstraat 82

6444VM Brunssum • Limburg

Verfügbar

€ 280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450

Kaufpreis /m²: € 2.772

Fotoalbum

Servatiusstraat 82 Brunssum
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM AAN DE SERVATIUSSTRAAT 82 IN BRUNSSUM! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Op de Vos in Brunssum mogen wij u deze verzorgde en keurig onderhouden twee-onder-een-kap-woning met geschakelde garage aanbieden. Een fijne gezinswoning op een prettige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én het prachtige natuurgebied van de Brunssumer Heide op korte afstand. Bij binnenkomst ervaart u direct de aangename sfeer. De lichte doorzon-woonkamer biedt aan de voorzijde een comfortabele living/lounge met zithoek en audio-/visuele aansluitingen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keuken en middels een loopdeur toegang geeft tot het overdekte terras. De parketvloer zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De gesloten keukenruimte is ingericht met een nette inbouwkeuken in witte uitvoering met RVS-grepen en diverse apparatuur. Vanuit de keuken bereikt u eveneens het overdekte terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Extra bergruimte is praktisch aanwezig in de trapkast en het gastentoilet is voorzien van een staand closet en fonteintje. Op de verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een vaste wastafel in een badkamermeubel, witgoedaansluitingen en een tweede toilet. De bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap, biedt volop opslagruimte en herbergt de standplaats van de Vaillant CV-combiketel. Daarnaast bestaat hier de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en het creëren van een vierde slaapkamer, wat de woning extra toekomstbestendig maakt. De geheel omsloten achtertuin, gelegen op het noordoosten, is verzorgd aangelegd met een gazon, borders met aanplanting en een houten tuinberging. Het ruime overdekte terras maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De naastgelegen, aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen aanwezig. De woning is uitgerust met houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rondom rolluiken. Het energielabel is E. De ligging is ideaal: basisschool, kinderopvang, voortgezet onderwijs, speeltuin en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Het wijkwinkelcentrum van Treebeek met onder andere een supermarkt en diverse winkels ligt op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen, het openbaar vervoer en de Parkstadring N300 richting Maastricht, Aken en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Kortom: een verzorgde en praktische gezinswoning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden om naar eigen wens verder te moderniseren en te verduurzamen. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en laat u verrassen! INDELING: BEGANE GROND: Entree / hal, met toegang tot de bergruimte in een trapkast en het trappenhuis naar de eerste verdieping. Meterkast met 6 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Half-betegeld gastentoilet met staand closet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer en keuken. Ruime doorzon-woonkamer met living / lounge met audio-/visuele-aansluitingen aan de voorzijde. Achtergelegen eetkamer met loopdeur naar het overdekte terras en doorgang naar de keuken. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer. Gesloten keukenruimte, voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling uitgevoerd in wit met RVS-grepen, met apparatuur, te weten: 4 pits gascomfort / afzuigkap / wasbak / koelkast en veel opbergruimte. Loopdeur naar het terras met overkapping en de achtertuin. Geheel omsloten en netjes onderhouden achtertuin met overdekt terras, gazon, borders voorzien van aanplanting en vrijstaande houten tuinberging. Toegang tot de aangebouwde stenen garage met bergruimte en elektrisch bedienbare kantelpoort. De voorgelegen oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere voertuigen op eigen terrein. VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Rechtsachter gelegen hoofdslaapkamer. De naastgelegen slaapkamer is in gebruik als kleedkamer. Aan de linker voorzijde gesitueerde geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad / vaste wastafel in een badkamermeubel / witgoedaansluitingen en een tweede toilet. De derde slaapkamer ligt rechtsvoor. ZOLDER: De bergzolder met veel extra opslagmogelijkheden is bereikbaar middels een vlizotrap. Het is mogelijk om hier een vaste trap te plaatsen. Hier kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Standplaats voor de gehuurde Vaillant CV-Combiketel. BIJZONDERHEDEN: * RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING, GESCHAKELD MET GARAGE * DOORZON-WOONKAMER MET VOORGELEGEN LIVING MET AUDIO-/VISUELE-AANSLUITINGEN * AAN DE ACHTERZIJDE GESITUEERDE EETKAMER MET LOOPDEUR NAAR HET OVERDEKTE TERRAS * GESLOTEN KEUKEN IN WIT MET RVS-GREPEN EN VOORZIEN VAN APPARATUUR * 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * BADKAMER MET LIGBAD, WASTAFEL IN EEN MEUBEL EN EEN TWEEDE TOILET * VLIZOTRAP NAAR DE ZOLDER MET VEEL OPSLAGRUIMTE, VASTE TRAP MOGELIJK * TRAPKAST MET BERGRUIMTE * ACHTERTUIN VOORZIEN VAN OVERDEKT TERRAS, GAZON EN BORDERS MET AANPLANTING * HOUTEN TUINBERGING * STENEN GARAGE MET ELEKTRSICH BEDIENBARE SECTIONAAL POORT * VOORGELEGEN OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE VOERTUIGEN OP EIGEN TERREIN * HOUTEN KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING * RONDOM VOORZIEN VAN ROLLUIKEN * VAILLANT CV-COMBIKETEL (HUUR) * ENERGIELABEL "E" HET PAND KENT EEN KEURIGE STAAT VAN AFWERKING EN ONDERHOUD. VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING. RONDOM VOORZIEN VAN ROLLUIKEN. GEHUURDE VAILLANT CV-COMBIKETEL RUIM TERRAS MET OVERKAPPING. EEN HOUTEN TUINBERGING. AANGEBOUWDE STENEN GARAGE VOORZIEN VAN EEN ELEKTRISCH BEDIENBARE SECTIONAAL POORT. VOORGELEGEN OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE VOERTUIGEN OP EIGEN TERREIN. HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "OP DE VOS". EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, VOORTGEZET ONDERWIJS, EEN SPEELTUIN EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. HET WIJKWINKELCENTRUM VAN TREEBEEK, MET ALLE VOORZIENINGEN, EEN SUPERMARKT / WINKELS / CAFETARIA, IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. HET WANDELGEBIED VAN DE "BRUNSSUMER HEIDE" LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

3,19%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6444

Google Karten

Geografische Übersicht Brunssum

Erkunden Sie Brunssum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Brunssum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brunssum. In 2026 waren da 27.474 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 237.000.

Einwohner

27.474

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 237.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brunssum
Jahr Einwohner
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brunssum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Ausbildungsstufe

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.453

Bezeichnung A

2.211

Bezeichnung B

2.168

Bezeichnung F

1.995

Bezeichnung D

1.839

Bezeichnung E

1.518

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung A+

308

Bezeichnung A+++

153

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brunssum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brunssum
Periode Verbrechen
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brunssum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brunssum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer Häuser in Brunssum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.