Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Peeldijk 22

6024BZ Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Verkauft

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Peeldijk 22 Budel-Dorplein
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LANDELIJK' WONEN AAN DE RAND VAN HET DORP, IN DEZE SFEERVOL GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET ATELIER-/PRAKTIJKRUIMTE, ZWEMBAD EN EEN PRACHTIGE TUIN. BEROEP AAN HUIS MOGELIJK! Bouwjaar: 1969. Perceel: 1.325 m². Inhoud: ca. 626 m³. Woonoppervlakte: ca. 169 m². Begane grond: Via de oprit kom je via de patiotuin in de centrale entree. Ook bereikbaar via de andere zijde, middels een overdekt vlonderterras, waar zich ook de uitgebreide meterkast bevindt. De entree heeft een PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een lichtkoepel. Aparte was-/CV-ruimte met een tegelvloer, de Remeha Calenta HR combiketel (2024), de Growatt omvormer en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze centrale entree geeft toegang tot het keuken-/woon- en slaapgedeelte, de patiotuin en de tuin met zwembad. Aan de voorzijde ligt het keuken- en woongedeelte met een parky parketvloer en stucwerk wanden. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, 'dubbele' heteluchtoven, een vaatwasser, een keramische kookplaat (gasaansluiting ook aanwezig), een afzuigkap en een losse 'retro' koelkast (Pelgrim). Zicht op de zij- en voortuin via diverse kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Heerlijke open ruimte, met een fraaie (boeken-)kastenwand, waar je kunt zitten, aan de hardhouten schuifpui met HR++ beglazing, naar de patio. Via een deur met glas naar de gezellige zitkamer, met een PVC-vloer, stucwerk wanden en een geïsoleerde lichtkoepel. Via de openslaande hardhouten deuren zicht over een weiland! Ook direct toegang tot de patio via een hardhouten terrasdeur. Het slaapgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning. De gang met een PVC-vloer met vloerverwarming, geeft toegang tot het toilet, de badkamer, vier slaapkamers, een doucheruimte en de patiotuin. Het toilet heeft een PVC-vloer en volledig licht betegelde wanden. Met een wandcloset en een fonteintje. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegelkasten, een wandcloset en een kunststof ligbad met thermostaatkraan, douchegarnituur en een spatscherm. Vanuit de badkamer rechtstreeks toegang tot de grootste slaapkamer, met een vaste kastenwand en mooi zicht op de tuin. Alle vier de slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. De volledig betegelde doucheruimte heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, een fonteintje en een spiegel met verlichting. Buiten: Vanuit de centrale entree, de keuken-/woonkamer, de zitkamer en de slaapvleugel is de sfeervolle patiotuin bereikbaar. Deze is bestraat en heeft aangeplante borders en een vijverpartij. Hier is het heerlijk toeven tijdens de zomeravonden! Aan de linkerzijde van de woning ligt voldoende parkeerruimte en via de bestrate oprit toegang tot een ruime atelier-/hobbyruimte. Deze ruimte heeft een planken vloer, stucwerk wanden en plafond met inbouw lichtarmaturen. Met o.a. een gasgevelkachel, een lichtkoepel en kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing. Vanuit deze ruimte is er direct toegang tot de aangrenzende berging / hobbyruimte. De voortuin is mooi aangelegd en de achtertuin heeft uitzicht over weilanden. De tuin is vrij gelegen, met o.a. een gazon, bloemenkas en aangeplante borders met druppelslangen (grondwaterpomp). Om het compleet te maken is er een verwarmd buiten zwembad (afmeting ca. 5 m. x 7 m.) met afdekzeil en zelfs een 'poolhouse'. In het 'poolhouse' ligt de filterinstallatie voor het zwembad (op zoutbasis), en is er aansluitmogelijkheid voor een toilet en douche. Rondom het zwembad ligt nog een vlonderterras en een royale ligweide. De rust en vrijheid van deze prachtig aangelegde tuin moet u zelf komen ervaren! Bijzonderheden: - Rustige en landelijke ligging aan de rand van het dorp - Royale leefruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een atelier - Hardhouten en (grotendeels) kunststof kozijnen met HR++ glas - Op het dak van de woning liggen 24 zonnepanelen (8.760 Wp) - Deze moderne en complete bungalow heeft een energielabel A ! - Nog niet overtuigd, maak dan een afspraak en kom ook genieten!

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
1325 m²
Inhalt
626 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Remeha Calenta HR combiketel (2024)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 6024

Google Karten

Karte von Budel-Dorplein

Erkunden Sie Budel-Dorplein und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Budel-Dorplein

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel-Dorplein. In 2025 waren da 1.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 369.000.

Einwohner

1.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 369.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Einwohner
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel-Dorplein
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 395 0-15: 150 15-25: 150 25-45: 275 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

159

Bezeichnung F

148

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

74

Bezeichnung A

60

Bezeichnung B

58

Bezeichnung E

39

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel-Dorplein
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.220

Betriebsaktivität in Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel-Dorplein
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel-Dorplein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel-Dorplein

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer woningen in Budel-Dorplein

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.