Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Peeldijk 22

6024BZ Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Peeldijk 22 Budel-Dorplein
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

LANDELIJK' WONEN AAN DE RAND VAN HET DORP, IN DEZE SFEERVOL GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET ATELIER-/PRAKTIJKRUIMTE, ZWEMBAD EN EEN PRACHTIGE TUIN. BEROEP AAN HUIS MOGELIJK! Bouwjaar: 1969. Perceel: 1.325 m². Inhoud: ca. 626 m³. Woonoppervlakte: ca. 169 m². Begane grond: Via de oprit kom je via de patiotuin in de centrale entree. Ook bereikbaar via de andere zijde, middels een overdekt vlonderterras, waar zich ook de uitgebreide meterkast bevindt. De entree heeft een PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een lichtkoepel. Aparte was-/CV-ruimte met een tegelvloer, de Remeha Calenta HR combiketel (2024), de Growatt omvormer en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze centrale entree geeft toegang tot het keuken-/woon- en slaapgedeelte, de patiotuin en de tuin met zwembad. Aan de voorzijde ligt het keuken- en woongedeelte met een parky parketvloer en stucwerk wanden. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, 'dubbele' heteluchtoven, een vaatwasser, een keramische kookplaat (gasaansluiting ook aanwezig), een afzuigkap en een losse 'retro' koelkast (Pelgrim). Zicht op de zij- en voortuin via diverse kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Heerlijke open ruimte, met een fraaie (boeken-)kastenwand, waar je kunt zitten, aan de hardhouten schuifpui met HR++ beglazing, naar de patio. Via een deur met glas naar de gezellige zitkamer, met een PVC-vloer, stucwerk wanden en een geïsoleerde lichtkoepel. Via de openslaande hardhouten deuren zicht over een weiland! Ook direct toegang tot de patio via een hardhouten terrasdeur. Het slaapgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning. De gang met een PVC-vloer met vloerverwarming, geeft toegang tot het toilet, de badkamer, vier slaapkamers, een doucheruimte en de patiotuin. Het toilet heeft een PVC-vloer en volledig licht betegelde wanden. Met een wandcloset en een fonteintje. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegelkasten, een wandcloset en een kunststof ligbad met thermostaatkraan, douchegarnituur en een spatscherm. Vanuit de badkamer rechtstreeks toegang tot de grootste slaapkamer, met een vaste kastenwand en mooi zicht op de tuin. Alle vier de slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. De volledig betegelde doucheruimte heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, een fonteintje en een spiegel met verlichting. Buiten: Vanuit de centrale entree, de keuken-/woonkamer, de zitkamer en de slaapvleugel is de sfeervolle patiotuin bereikbaar. Deze is bestraat en heeft aangeplante borders en een vijverpartij. Hier is het heerlijk toeven tijdens de zomeravonden! Aan de linkerzijde van de woning ligt voldoende parkeerruimte en via de bestrate oprit toegang tot een ruime atelier-/hobbyruimte. Deze ruimte heeft een planken vloer, stucwerk wanden en plafond met inbouw lichtarmaturen. Met o.a. een gasgevelkachel, een lichtkoepel en kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing. Vanuit deze ruimte is er direct toegang tot de aangrenzende berging / hobbyruimte. De voortuin is mooi aangelegd en de achtertuin heeft uitzicht over weilanden. De tuin is vrij gelegen, met o.a. een gazon, bloemenkas en aangeplante borders met druppelslangen (grondwaterpomp). Om het compleet te maken is er een verwarmd buiten zwembad (afmeting ca. 5 m. x 7 m.) met afdekzeil en zelfs een 'poolhouse'. In het 'poolhouse' ligt de filterinstallatie voor het zwembad (op zoutbasis), en is er aansluitmogelijkheid voor een toilet en douche. Rondom het zwembad ligt nog een vlonderterras en een royale ligweide. De rust en vrijheid van deze prachtig aangelegde tuin moet u zelf komen ervaren! Bijzonderheden: - Rustige en landelijke ligging aan de rand van het dorp - Royale leefruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een atelier - Hardhouten en (grotendeels) kunststof kozijnen met HR++ glas - Op het dak van de woning liggen 24 zonnepanelen (8.760 Wp) - Deze moderne en complete bungalow heeft een energielabel A ! - Nog niet overtuigd, maak dan een afspraak en kom ook genieten!

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
1325 m²
Contenu
626 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Remeha Calenta HR combiketel (2024)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Patio/atrium en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en douche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6024

Google Maps

Carte de Budel-Dorplein

Explorez Budel-Dorplein et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Budel-Dorplein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel-Dorplein. En 2025 waren er 1.400 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.

Inwoners

1.400

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 369.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel-Dorplein
Année Inwoners
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel-Dorplein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 150 15-25: 150 25-45: 275 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

159

Étiquette F

148

Étiquette G

79

Étiquette D

74

Étiquette A

60

Étiquette B

58

Étiquette E

39

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel-Dorplein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.420

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.220

Activité dans Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel-Dorplein
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel-Dorplein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel-Dorplein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Budel-Dorplein

Voir plus d'habitations dans cette ville.