Résidents
1.390
Dernière année: 2026
Peeldijk 38
6024BZ Budel-Dorplein • Noord-Brabant
Disponible
€ 619.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 633.230
Prix d'achat /m²: € 1.870
Galerie de photos
Description
TE KOOP: Karaktervolle villa in Engelse cottagestijl met rieten dak op prachtig perceel van 1.709 m² in Kaulille In een rustige en residentiële omgeving in Kaulille, vlakbij de Nederlandse grens en op een steenworp van Valkenswaard en Weert bevindt zich deze bijzonder charmante en karaktervolle villa, gebouwd in een authentieke Engelse cottagestijl en afgewerkt met een sfeervol rieten dak (Het rieten dak is in april 2026 volledig groot onderhoud uitgevoerd door een erkend rietdekkersbedrijf uit Nederland. Deze woning vormt een echte blikvanger dankzij haar harmonieuze architectuur, warme uitstraling en tijdloze klasse. De typische kenmerken van de Engelse landelijke bouwstijl komen hier volledig tot hun recht: het karaktervolle rieten dak, de charmante gevel en de gezellige sfeer zorgen voor een unieke woonbeleving. Dergelijke woningen staan bekend om hun karakter, duurzaamheid en esthetische waarde, wat deze villa tot een bijzonder aantrekkelijk geheel maakt. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.709 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 331 m², waardoor ruimte en comfort hier centraal staan. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door haar warme sfeer en aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetruimte en de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, die ensuite ligt aan de masterbedroom op het gelijkvloers en een ruime garage. De recent gerenoveerde badkamer biedt hedendaags comfort en vormt een mooie meerwaarde voor de woning. Op de verdieping bevinden zich meerdere volwaardige 3 slaapkamers en een ruime hobbyruimte/zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag. De woning beschikt bovendien over een kelder, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. Ook op vlak van energie werden reeds belangrijke investeringen gedaan. Zo is de woning uitgerust met zonnepanelen met een vermogen van 7.110 Wp, wat bijdraagt aan een efficiënter energieverbruik. De woning wordt verwarmd via aardgas en behaalt een EPC-score van 204 kWh/m², wat bijdraagt aan een degelijk energiecomfort. Er zijn ook 3 verschillende verwarmingscircuits aanwezig in de woning. Buiten geniet u van een ruime en groene tuin rondom de woning, waar rust en privacy centraal staan. De tuin werd ingetekend door een tuinarchitect en is verder ook voorzien van een computergestuurde beregening installatie. Het royale perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en zorgt voor een bijzonder aangename woonomgeving. De tuin is zuid- west gelegen. Deze uitzonderlijke villa combineert het karakter van een klassieke Engelse cottagevilla met het comfort en de ruimte van een volwaardige gezinswoning. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling, charme en potentieel, gelegen in een rustige en aangename omgeving. !! Het rieten dak is in april 2026 volledig groot onderhoud uitgevoerd door een erkend rietdekkersbedrijf uit Nederland.
Prêt immobilier berekenen
€ 619.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230
3,04%
Annuellement
%
€ 30.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 331 m²
- Superficie du terrain
- 1709 m²
- Contenu
- 1056 m³
- Autre espace intérieur
- 95 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met riet
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Budel-Dorplein
Explorez Budel-Dorplein et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Budel-Dorplein
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel-Dorplein. En 2026 étaient 1.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.
Moyenne WOZ
EUR 369.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
30
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.400 |
| 2022 | 1.410 |
| 2023 | 1.415 |
| 2024 | 1.420 |
| 2025 | 1.400 |
| 2026 | 1.390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 415
0-15: 145
15-25: 145
25-45: 270
45-65: 420
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
410
Middelbaar
490
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
1.070
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
63
Appartementen
11
Tussenwoningen
106
Vrijstaande woningen
176
Twee-onder-één-kap woningen
281
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
239
1970 tot 1980
209
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
21
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
159
Étiquette F
148
Étiquette G
79
Étiquette D
74
Étiquette A
60
Étiquette B
58
Étiquette E
39
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.530 |
| 2021 | 1.610 | 3.550 |
| 2022 | 1.290 | 3.330 |
| 2023 | 1.050 | 3.260 |
| 2024 | 1.010 | 3.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.320
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.420
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.010
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.610
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.220
Activité dans Budel-Dorplein (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel-Dorplein.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel-Dorplein
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?
Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?
In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.
Meer maisons in Budel-Dorplein
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marialaan 52
6024AC Budel-Dorplein
€ 598.000 k.k.
€ 3.785/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peeldijk 7
6024BX Budel-Dorplein
€ 799.500 k.k.
€ 3.461/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 1278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Koningin Julianastraat 4
6024AW Budel-Dorplein
€ 340.000 k.k.
€ 3.505/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 501 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Peeldijk 38
6024BZ Budel-Dorplein
€ 569.500 k.k.
€ 4.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 871 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Sint Eloystraat 18
6024BS Budel-Dorplein
€ 290.000 k.k.
€ 3.717/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 596 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sint Eloystraat 3
6024BR Budel-Dorplein
Prix sur demande
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Prins Hendrikstraat 10
6024BD Budel-Dorplein
€ 550.000 k.k.
€ 3.005/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sint Eloystraat 13
6024BR Budel-Dorplein
€ 325.000 k.k.
€ 3.350/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 3
