Ir directamente al contenido
Logotipo de Scholte Albers Makelaardij

Peeldijk 38

6024BZ Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 1.870

Galería de fotos

Peeldijk 38 Budel-Dorplein
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Karaktervolle villa in Engelse cottagestijl met rieten dak op prachtig perceel van 1.709 m² in Kaulille In een rustige en residentiële omgeving in Kaulille, vlakbij de Nederlandse grens en op een steenworp van Valkenswaard en Weert bevindt zich deze bijzonder charmante en karaktervolle villa, gebouwd in een authentieke Engelse cottagestijl en afgewerkt met een sfeervol rieten dak (Het rieten dak is in april 2026 volledig groot onderhoud uitgevoerd door een erkend rietdekkersbedrijf uit Nederland. Deze woning vormt een echte blikvanger dankzij haar harmonieuze architectuur, warme uitstraling en tijdloze klasse. De typische kenmerken van de Engelse landelijke bouwstijl komen hier volledig tot hun recht: het karaktervolle rieten dak, de charmante gevel en de gezellige sfeer zorgen voor een unieke woonbeleving. Dergelijke woningen staan bekend om hun karakter, duurzaamheid en esthetische waarde, wat deze villa tot een bijzonder aantrekkelijk geheel maakt. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.709 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 331 m², waardoor ruimte en comfort hier centraal staan. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door haar warme sfeer en aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetruimte en de keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, die ensuite ligt aan de masterbedroom op het gelijkvloers en een ruime garage. De recent gerenoveerde badkamer biedt hedendaags comfort en vormt een mooie meerwaarde voor de woning. Op de verdieping bevinden zich meerdere volwaardige 3 slaapkamers en een ruime hobbyruimte/zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of opslag. De woning beschikt bovendien over een kelder, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. Ook op vlak van energie werden reeds belangrijke investeringen gedaan. Zo is de woning uitgerust met zonnepanelen met een vermogen van 7.110 Wp, wat bijdraagt aan een efficiënter energieverbruik. De woning wordt verwarmd via aardgas en behaalt een EPC-score van 204 kWh/m², wat bijdraagt aan een degelijk energiecomfort. Er zijn ook 3 verschillende verwarmingscircuits aanwezig in de woning. Buiten geniet u van een ruime en groene tuin rondom de woning, waar rust en privacy centraal staan. De tuin werd ingetekend door een tuinarchitect en is verder ook voorzien van een computergestuurde beregening installatie. Het royale perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en zorgt voor een bijzonder aangename woonomgeving. De tuin is zuid- west gelegen. Deze uitzonderlijke villa combineert het karakter van een klassieke Engelse cottagevilla met het comfort en de ruimte van een volwaardige gezinswoning. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling, charme en potentieel, gelegen in een rustige en aangename omgeving. !! Het rieten dak is in april 2026 volledig groot onderhoud uitgevoerd door een erkend rietdekkersbedrijf uit Nederland.

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
331 m²
Área del lote
1709 m²
Contenido
1056 m³
Otra zona interior
95 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6024

Mapas de Google

Mapa de Budel-Dorplein

Explora Budel-Dorplein y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Budel-Dorplein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Budel-Dorplein. En 2026 había 1.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 369.000.

Inhabitantes

1.390

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 369.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Budel-Dorplein
Año Inhabitantes
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Budel-Dorplein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta F

148

Etiqueta G

79

Etiqueta D

74

Etiqueta A

60

Etiqueta B

58

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Budel-Dorplein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Budel-Dorplein
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Budel-Dorplein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Budel-Dorplein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Budel-Dorplein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.