Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

Peeldijk 22

6024BZ Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Peeldijk 22 Budel-Dorplein
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

LANDELIJK' WONEN AAN DE RAND VAN HET DORP, IN DEZE SFEERVOL GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET ATELIER-/PRAKTIJKRUIMTE, ZWEMBAD EN EEN PRACHTIGE TUIN. BEROEP AAN HUIS MOGELIJK! Bouwjaar: 1969. Perceel: 1.325 m². Inhoud: ca. 626 m³. Woonoppervlakte: ca. 169 m². Begane grond: Via de oprit kom je via de patiotuin in de centrale entree. Ook bereikbaar via de andere zijde, middels een overdekt vlonderterras, waar zich ook de uitgebreide meterkast bevindt. De entree heeft een PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een lichtkoepel. Aparte was-/CV-ruimte met een tegelvloer, de Remeha Calenta HR combiketel (2024), de Growatt omvormer en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze centrale entree geeft toegang tot het keuken-/woon- en slaapgedeelte, de patiotuin en de tuin met zwembad. Aan de voorzijde ligt het keuken- en woongedeelte met een parky parketvloer en stucwerk wanden. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, 'dubbele' heteluchtoven, een vaatwasser, een keramische kookplaat (gasaansluiting ook aanwezig), een afzuigkap en een losse 'retro' koelkast (Pelgrim). Zicht op de zij- en voortuin via diverse kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. Heerlijke open ruimte, met een fraaie (boeken-)kastenwand, waar je kunt zitten, aan de hardhouten schuifpui met HR++ beglazing, naar de patio. Via een deur met glas naar de gezellige zitkamer, met een PVC-vloer, stucwerk wanden en een geïsoleerde lichtkoepel. Via de openslaande hardhouten deuren zicht over een weiland! Ook direct toegang tot de patio via een hardhouten terrasdeur. Het slaapgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning. De gang met een PVC-vloer met vloerverwarming, geeft toegang tot het toilet, de badkamer, vier slaapkamers, een doucheruimte en de patiotuin. Het toilet heeft een PVC-vloer en volledig licht betegelde wanden. Met een wandcloset en een fonteintje. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegelkasten, een wandcloset en een kunststof ligbad met thermostaatkraan, douchegarnituur en een spatscherm. Vanuit de badkamer rechtstreeks toegang tot de grootste slaapkamer, met een vaste kastenwand en mooi zicht op de tuin. Alle vier de slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing. De volledig betegelde doucheruimte heeft een inloopdouche met thermostaatkraan, een fonteintje en een spiegel met verlichting. Buiten: Vanuit de centrale entree, de keuken-/woonkamer, de zitkamer en de slaapvleugel is de sfeervolle patiotuin bereikbaar. Deze is bestraat en heeft aangeplante borders en een vijverpartij. Hier is het heerlijk toeven tijdens de zomeravonden! Aan de linkerzijde van de woning ligt voldoende parkeerruimte en via de bestrate oprit toegang tot een ruime atelier-/hobbyruimte. Deze ruimte heeft een planken vloer, stucwerk wanden en plafond met inbouw lichtarmaturen. Met o.a. een gasgevelkachel, een lichtkoepel en kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing. Vanuit deze ruimte is er direct toegang tot de aangrenzende berging / hobbyruimte. De voortuin is mooi aangelegd en de achtertuin heeft uitzicht over weilanden. De tuin is vrij gelegen, met o.a. een gazon, bloemenkas en aangeplante borders met druppelslangen (grondwaterpomp). Om het compleet te maken is er een verwarmd buiten zwembad (afmeting ca. 5 m. x 7 m.) met afdekzeil en zelfs een 'poolhouse'. In het 'poolhouse' ligt de filterinstallatie voor het zwembad (op zoutbasis), en is er aansluitmogelijkheid voor een toilet en douche. Rondom het zwembad ligt nog een vlonderterras en een royale ligweide. De rust en vrijheid van deze prachtig aangelegde tuin moet u zelf komen ervaren! Bijzonderheden: - Rustige en landelijke ligging aan de rand van het dorp - Royale leefruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een atelier - Hardhouten en (grotendeels) kunststof kozijnen met HR++ glas - Op het dak van de woning liggen 24 zonnepanelen (8.760 Wp) - Deze moderne en complete bungalow heeft een energielabel A ! - Nog niet overtuigd, maak dan een afspraak en kom ook genieten!

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
1325 m²
Content
626 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Remeha Calenta HR combiketel (2024)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium en tuin rondom
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6024

Google Maps

Map of Budel-Dorplein

Explore Budel-Dorplein and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Budel-Dorplein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel-Dorplein. In 2025 were there 1.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 369.000.

Residents

1.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 369.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel-Dorplein
Year Residents
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel-Dorplein
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 395 0-15: 150 15-25: 150 25-45: 275 45-65: 435

Education level

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

159

Label F

148

Label G

79

Label D

74

Label A

60

Label B

58

Label E

39

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel-Dorplein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.220

Business activity in Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel-Dorplein
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel-Dorplein.

Frequently asked questions about living in Budel-Dorplein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Budel-Dorplein

View more homes in this location.