Jump to content
Logo of Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Prins Hendrikstraat 10

6024BD Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.005

Photo Gallery

Prins Hendrikstraat 10 Budel-Dorplein
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met ruimte en comfort in Budel-Dorplein! Prins Hendrikstraat 10, Budel-Dorplein Welkom bij deze degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1979, gelegen op een ruim perceel aan de rustige Prins Hendrikstraat in Budel-Dorplein. Hier geniet je van volop leefruimte, een grote tuin met diverse terrassen en praktische voorzieningen zoals een garage, berging en royale carport. Met vier ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer en sfeervolle woonkamer is dit een ideale gezinswoning voor wie rust, ruimte en comfort zoekt. De woning ligt in een vriendelijke dorpsomgeving met veel natuur in de directe nabijheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar, en binnen enkele minuten rijd je richting Eindhoven of Weert. Een fijne plek om thuis te komen! Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en boiler. Via de keuken heb je toegang tot de praktische berging met keukenblok en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. Dankzij het schuine dakdeel is er op een van de slaapkamers extra opbergruimte gecreëerd, wat deze extra praktisch maakt. Verder loopt er een balkon van de ene slaapkamer door naar de andere, aan de zijgevel van de woning. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken. De vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel, meubel en mechanische afzuiging. Deze verdieping beschikt over een separate toiletruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je twee grote ruimtes. Het eerste gedeelte van de ruimte fungeert momenteel als berging en huisvest de cv-ketel. De tweede ruimte, tevens voorzien van een dakvenster, is ideaal voor logees, hobbyruimte of een rustige werkplek. Ook de zolder beschikt over extra opbergruimte onder het schuinde dakdeel. Buitenruimte Het totale perceel van 600 m² is royaal en fraai aangelegd. De grote tuin beschikt over meerdere (zon)terrassen, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om te ontspannen. De vrijstaande garage met extra berging en vliering biedt veel opbergruimte en de grote carport is geschikt voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden van deze woning: - Vrijstaande woning op ruim perceel (600 m²) - Grote tuin met diverse (zon)terrassen - Garage met extra berging en vliering - Royale carport voor meerdere voertuigen - Vier ruime slaapkamers - Vernieuwde badkamer met inloopdouche - Extra opbergruimte op eerste verdieping en zolder onder schuin dakdeel - Grote woonkamer met schuifpui en gashaard - Goeddeels voorzien van rolluiken Wil je rustig en ruim wonen in een degelijk huis met volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Prins Hendrikstraat 10 in Budel-Dorplein een kijkje waard!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,26%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
600 m²
Content
651 m³
Building bound outdoor space
50 m²
External storage space
42 m²
Backyard area
122 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6024

Google Maps

Map of Budel-Dorplein

Explore Budel-Dorplein and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Budel-Dorplein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel-Dorplein. In 2026 were there 1.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 369.000.

Residents

1.390

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 369.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel-Dorplein
Year Residents
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel-Dorplein
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Education level

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

159

Label F

148

Label G

79

Label D

74

Label A

60

Label B

58

Label E

39

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel-Dorplein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.220

Business activity in Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel-Dorplein
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel-Dorplein.

Frequently asked questions about living in Budel-Dorplein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Budel-Dorplein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.