Residents
1.390
Last year: 2026
Koningin Julianastraat 4
6024AW Budel-Dorplein • Noord-Brabant
Sold
€ 340.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.650
2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 348.650
Purchase price /m²: € 3.505
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMPLEK VOOR STARTERS OP DE WONINGMARKT! Ben jij op zoek naar een fijne plek om je woonreis te beginnen? Deze lichte eengezinswoning met diepe tuin, een royale garage en een heerlijke locatie direct aan een speelveldje in een kindvriendelijke buurt heeft alles om van jouw eerste koophuis een thuis te maken. De woning ligt op een toplocatie: rustig, maar toch dicht bij de uitvalswegen zoals de A2. Of je nu een jong gezin vormt, samen met je partner een volgende stap wilt zetten of alleen wilt starten — deze woning biedt volop potentie. Hier vind je de perfecte combinatie van ruimte, comfort en de vrijheid om het huis naar eigen smaak te moderniseren. Zien we jou binnenkort voor een bezichtiging? DE HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: Lichte woonkamer met aanbouw: Een warm welkom zodra je binnenstapt, dankzij de riante raampartijen die het daglicht uitnodigen. Half-open keuken in praktische opstelling: Kook gezellig terwijl je contact houdt met de woonkamer — de ideale setup voor etentjes of gezinsleven. Moderniseer naar eigen smaak: Zet jouw stempel op deze woning en maak er precies van wat jij wilt. De solide basis is er, de rest heb jij in de hand. Drie fijne slaapkamers: Ideaal voor stellen, kleine gezinnen of een logeerkamer/kantoor aan huis. Royale, diepe tuin: Deze buitenruimte is jouw persoonlijke speelveld! Ontspannen, tuinieren of een barbecue — hier kan het allemaal. Garage en berging vol mogelijkheden: Perfect als werkplek, hobbyruimte of gewoon voor extra opslag. Jij kiest! WONEN MET LICHT, RUIMTE EN POTENTIE — ÉN DAT OP EEN TOPLOCATIE! Kom binnen! De lichte en uitnodigende woonkamer voelt direct als een warme omhelzing. Hier is alle ruimte om jouw eigen stijl tot leven te brengen. De aanbouw zorgt net voor dat beetje extra leefoppervlak waar je blij van wordt. Gezellig dineren aan een grote tafel? Een knusse hoek inrichten om lekker op de bank te ploffen? Hier kan alles. En terwijl je geniet van jouw nieuwe woonplek, hoef je je geen zorgen te maken over licht: de grote ramen doen hun werk fantastisch! Aangrenzend vinden we de half-open keuken, praktisch ingedeeld en met zicht op de woonkamer. Stel je eens voor hoe je hier sinds lange tijd weer jouw favoriete recepten uitprobeert. Misschien geef je de keuken op termijn een strakke, moderne touch? Of hou je juist van een landelijke uitstraling? De keuze is helemaal aan jou. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval. De ruimtes voelen intiem aan, maar zijn tegelijkertijd ruim genoeg om al jouw woonwensen te realiseren. Een master bedroom? Check. Een speelhoek voor de kleintjes? Dubbelcheck. Een werkplek voor je thuiswerkdagen? De mogelijkheden zijn eindeloos. En dan die tuin... Hier ga je gegarandeerd verliefd op worden. Met een royale diepte beschik je over voldoende ruimte om ultiem te genieten. Stel je voor: zomerse barbecues, een trampoline of schommel voor de kinderen, of ’s ochtends vroeg met een kop koffie rustig wakker worden terwijl je vogels hoort zingen. In de tuin staat een royale garage die net zo veelzijdig is. Hobbyisten opgelet: wat dacht je van een eigen werkplaats of fitnessruimte? Daarnaast is er een berging, handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of gewoon die extra seizoensdecoratie. En alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met een speelveld direct voor de deur. Bovendien ben je met de auto, dankzij de nabijgelegen A2, vliegensvlug onderweg naar werk, familie of leuke bestemmingen binnen Nederland. Wil je een goede balans tussen stadse dynamiek en rustige wooncomfort? Dan zit je hier helemaal goed. MOGELIJKHEDEN OM TE MODERNISEREN Zoals gezegd heeft dit huis een sterke basis, maar biedt het volop kansen om naar eigen smaak te vernieuwen. Maak het interieur eigentijds met frisse kleuren, een nieuwe vloer, of wellicht een strakke moderne keuken. Ben je handig? Dan kun je veel zelf aanpakken. Liever alles meteen perfect? Denk dan aan het inschakelen van een aannemer om jouw droomplek te realiseren. Hoe je het ook aanpakt, elk stapje maakt dit huis steeds meer van jou. Hier begin jij fris aan een nieuw hoofdstuk! DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: Een lichte woonkamer met een aanbouw waardoor je extra veel leefruimte hebt. Een praktische keukenopstelling, half-open en handig ingedeeld. Drie gezellige, goed bemeten slaapkamers met een fijne lichtinval. Een diepe achtertuin met mogelijkheden voor ontspanning, spel en samen genieten. Een royale garage en berging, ideaal voor opslag of hobby’s. Ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij de A2, perfect voor starters en jonge gezinnen.. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 340.000
Cost of copper (estimated): € 8.650
2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 348.650
2,78%
Yearly
%
€ 17.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 340.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 501 m²
- Content
- 343 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 53 m²
- Backyard area
- 196 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1959
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-03-2026
- Sale date
- 05-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Rolluiken en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Budel-Dorplein
Explore Budel-Dorplein and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Budel-Dorplein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel-Dorplein. In 2026 were there 1.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 369.000.
Average WOZ
EUR 369.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.400 |
| 2022 | 1.410 |
| 2023 | 1.415 |
| 2024 | 1.420 |
| 2025 | 1.400 |
| 2026 | 1.390 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 415
0-15: 145
15-25: 145
25-45: 270
45-65: 420
Education level
Hoger
200
Praktisch
410
Middelbaar
490
Origin of residents (2025)
Europa
215
Nederland
1.070
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
63
Appartementen
11
Tussenwoningen
106
Vrijstaande woningen
176
Twee-onder-één-kap woningen
281
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
239
1970 tot 1980
209
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
21
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
159
Label F
148
Label G
79
Label D
74
Label A
60
Label B
58
Label E
39
Label A+
2
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.530 |
| 2021 | 1.610 | 3.550 |
| 2022 | 1.290 | 3.330 |
| 2023 | 1.050 | 3.260 |
| 2024 | 1.010 | 3.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.320
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.420
Tussenwoning
Gas: 980 • Electricity: 3.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.610
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.220
Business activity in Budel-Dorplein (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel-Dorplein.
Frequently asked questions about living in Budel-Dorplein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?
Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?
In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.
Meer houses in Budel-Dorplein
View more homes in this location.
-
- Available
Peeldijk 7
6024BX Budel-Dorplein
€ 799.500 k.k.
€ 3.461/m²
CSave as favorite- Living area
- 231 m²
- Land area
- 1278 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Peeldijk 38
6024BZ Budel-Dorplein
€ 569.500 k.k.
€ 4.250/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 871 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Sint Eloystraat 18
6024BS Budel-Dorplein
€ 290.000 k.k.
€ 3.717/m²
FSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 596 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Sint Eloystraat 3
6024BR Budel-Dorplein
Price upon request
GSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Prins Hendrikstraat 10
6024BD Budel-Dorplein
€ 550.000 k.k.
€ 3.005/m²
CSave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Sint Eloystraat 13
6024BR Budel-Dorplein
€ 325.000 k.k.
€ 3.350/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 392 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Sint Eloystraat 14
6024BS Budel-Dorplein
Price upon request
A+Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Sint Eloystraat 8
6024BS Budel-Dorplein
€ 285.000 k.k.
€ 1.557/m²
Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 427 m²
- Bedrooms
- 3
