Direkt zum Inhalt
Logo von van der Straaten Makelaardij

Bosch 16

6021AP Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 3.008

Fotoalbum

Bosch 16 Budel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LANDELIJK GELEGEN, ONDERHOUDSARME VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS. MET EEN INPANDIGE GARAGE, CARPORT EN VRIJE ACHTERTUIN. Bouwjaar: 1998. Perceel: 674 m². Inhoud: ca. 1.031 m³. Woonopp.: ca. 241 m² Begane grond: Toegang tot de woning via een aluminium voordeur. Sfeervolle, ruime entree met een vide. Met een granieten tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond. Uitgebreide meterkast (o.a. 12 groepen + krachtstroom). Onder de trapopgang bevindt zich een volledig betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de entree met een hardglazen (gematteerd) deur toegang tot de riante woonkamer, met een esdoorn vloer, vlak stucwerk wanden en -plafond. De zitkamer is voorzien van een sfeervolle design gashaard, welke draaibaar is. Aan de voorzijde via een groot aluminium raamkozijn met een vrij uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde via een aluminium schuifpui toegang tot het terras en de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkeuken, met ook een esdoorn vloer. De Siematic keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad met -achterwand, een RVS magnetron, een RVS combi-stoomoven, een warmhoud lade, een vaatwasser, een grote koelkast, een inductiekookplaat en een RVS schouw afzuigkap. Vanuit de woonkamer via een portaal naar de ruim opgezette slaapkamer, met een parky-vloer, stucwerk wanden en een vaste kastenwand. De badkamer-en-suite is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Met o.a. een tweetal wastafels, een inloopdouche met massagedouche, een ligbad en een wandcloset. Vanuit de woonkamer/keuken naar een 2e portaal, met een muurkast, toegang tot de royale, inpandige garage c.q. kantoor. Met een betonvloer, een uitstortgootsteen en de unit van de centrale stofzuiginstallatie. Hier bevindt zich ook de computergestuurde beregeningsinstallatie voor de tuin. Via een geïsoleerde sectionaaldeur toegang tot de brede oprit. Naast de woning bevindt zich een carport, met inbouwspots. Onder de carport rechtstreeks toegang tot de garage middels een aluminium deur. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een trap naar de overloop c.q. vide, met een laminaatvloer. Vanuit de overloop naar een tweetal slaapkamers, een 2e badkamer en de was-/CV ruimte. De ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Eén slaapkamer heeft een infrarood sauna. De andere slaapkamer, aan de rechterzijde, biedt toegang tot een inloop-/bergruimte. Deze grote kamer is eenvoudig op te delen in twee ruime slaapkamers, waardoor er boven 3 ontstaan! De volledig betegelde 2e badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en een wandcloset. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig. De ruime was-/CV-ruimte heeft ook een laminaatvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Intergas HR combiketel (2018). Aan alle 4 de zijden van het dak bevindt zich een dakkapel met een aluminium raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Buiten: De volledig omheinde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is bereikbaar via een poort aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een elektrisch te bedienen zonneluifel. Een volledig omheinde, volwassen tuin met o.a. een gazon, aangeplante borders met mooie beplanting en een 2e terras in de achtertuin. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen, wonen/slapen/wassen, zijn op begane grond aanwezig - Verdieping met o.a. 2 (of 3) slaapkamers, 2e badkamer, was-/cv-ruimte - Sfeervolle, ruime opgezette woonkamer, zithoek en fijne eetkeuken - Onderhoudsarme aluminium kozijnen en volledig geïsoleerd. Energielabel B ! - Raamkozijnen aan achtergevel zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens - Dichtbij alle voorzieningen en ook nabij de A2 Eindhoven-Maastricht en NS station - Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
241 m²
Fläche des Grundstücks
674 m²
Inhalt
1031 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Intergas HR combiketel (2021)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, en 2 toiletten

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.