Direct naar de inhoud
Logo van van der Straaten Makelaardij

Bosch 16

6021AP Budel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 3.008

Fotogalerij

Bosch 16 Budel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LANDELIJK GELEGEN, ONDERHOUDSARME VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS. MET EEN INPANDIGE GARAGE, CARPORT EN VRIJE ACHTERTUIN. Bouwjaar: 1998. Perceel: 674 m². Inhoud: ca. 1.031 m³. Woonopp.: ca. 241 m² Begane grond: Toegang tot de woning via een aluminium voordeur. Sfeervolle, ruime entree met een vide. Met een granieten tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond. Uitgebreide meterkast (o.a. 12 groepen + krachtstroom). Onder de trapopgang bevindt zich een volledig betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de entree met een hardglazen (gematteerd) deur toegang tot de riante woonkamer, met een esdoorn vloer, vlak stucwerk wanden en -plafond. De zitkamer is voorzien van een sfeervolle design gashaard, welke draaibaar is. Aan de voorzijde via een groot aluminium raamkozijn met een vrij uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde via een aluminium schuifpui toegang tot het terras en de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkeuken, met ook een esdoorn vloer. De Siematic keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad met -achterwand, een RVS magnetron, een RVS combi-stoomoven, een warmhoud lade, een vaatwasser, een grote koelkast, een inductiekookplaat en een RVS schouw afzuigkap. Vanuit de woonkamer via een portaal naar de ruim opgezette slaapkamer, met een parky-vloer, stucwerk wanden en een vaste kastenwand. De badkamer-en-suite is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Met o.a. een tweetal wastafels, een inloopdouche met massagedouche, een ligbad en een wandcloset. Vanuit de woonkamer/keuken naar een 2e portaal, met een muurkast, toegang tot de royale, inpandige garage c.q. kantoor. Met een betonvloer, een uitstortgootsteen en de unit van de centrale stofzuiginstallatie. Hier bevindt zich ook de computergestuurde beregeningsinstallatie voor de tuin. Via een geïsoleerde sectionaaldeur toegang tot de brede oprit. Naast de woning bevindt zich een carport, met inbouwspots. Onder de carport rechtstreeks toegang tot de garage middels een aluminium deur. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een trap naar de overloop c.q. vide, met een laminaatvloer. Vanuit de overloop naar een tweetal slaapkamers, een 2e badkamer en de was-/CV ruimte. De ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Eén slaapkamer heeft een infrarood sauna. De andere slaapkamer, aan de rechterzijde, biedt toegang tot een inloop-/bergruimte. Deze grote kamer is eenvoudig op te delen in twee ruime slaapkamers, waardoor er boven 3 ontstaan! De volledig betegelde 2e badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en een wandcloset. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig. De ruime was-/CV-ruimte heeft ook een laminaatvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Intergas HR combiketel (2018). Aan alle 4 de zijden van het dak bevindt zich een dakkapel met een aluminium raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Buiten: De volledig omheinde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is bereikbaar via een poort aan zowel de linker- als rechterzijde van de woning. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een elektrisch te bedienen zonneluifel. Een volledig omheinde, volwassen tuin met o.a. een gazon, aangeplante borders met mooie beplanting en een 2e terras in de achtertuin. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen, wonen/slapen/wassen, zijn op begane grond aanwezig - Verdieping met o.a. 2 (of 3) slaapkamers, 2e badkamer, was-/cv-ruimte - Sfeervolle, ruime opgezette woonkamer, zithoek en fijne eetkeuken - Onderhoudsarme aluminium kozijnen en volledig geïsoleerd. Energielabel B ! - Raamkozijnen aan achtergevel zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens - Dichtbij alle voorzieningen en ook nabij de A2 Eindhoven-Maastricht en NS station - Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
674 m²
Inhoud
1031 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Intergas HR combiketel (2021)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2025 waren er 10.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.