Direkt zum Inhalt
Logo von Casa Nostra Makelaardij B.V.

Europalaan-Noord 46

6021EH Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 4.681

Fotoalbum

Europalaan-Noord 46 Budel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitstekende locatie aan de Europalaan-Noord 46 in Budel ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met een royale tuin, ruime oprit, carport én garage. Hier woon je in alle rust, met volop leefruimte zowel binnen als buiten, in een woning die zowel comfort als functionaliteit ademt. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, ruime tuinkamer, leefkeuken, berging, 1e badkamer en kantoor op de begane grond en nog 4 mooie slaapkamers en 2e badkamer op de eerste verdieping. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 754 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 160 m² en energielabel C. Indeling Via de keurig aangelegde voortuin betreed je de woning aan de voorzijde. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, een kantoor-/speelkamer, badkamer, toilet, keuken en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, een moderne tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de riante tuinkamer. Deze tuinkamer (ca. 9,97m x 3,96m) is een heerlijke plek om te ontspannen, met maar liefst drie dubbele openslaande tuindeuren die een directe verbinding geven met de fraai aangelegde tuin en het overdekte terras. De ruime leefkeuken is voorzien van een houten keuken in hoekopstelling en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2005). Op de begane grond vind je verder een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel, evenals een separaat toilet met fonteintje. De extra kamer aan de voorzijde is ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een kleine vide, vier ruime slaapkamers (waarvan twee met dakkapel), en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Op een van de slaapkamers aan de achterzijde is een vaste trap naar de bergzolder, ideaal voor opslag. Buitenruimte Rondom de woning ligt een schitterende tuin met gazon, volwassen beplanting en diverse terrassen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden. De vrijstaande garage met aangrenzende carport maakt het plaatje compleet. Wat kun je nog meer verwachten: • Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1987 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) • Energielabel C • Riante tuinkamer en overdekt terras • Vier slaapkamers en twee badkamers • Praktische kantoor-/speelkamer op begane grond • Grote garage, carport én oprit • Fijne ligging in een rustige en groene omgeving • Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Interesse? Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een fijne tuin rondom het huis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze unieke woning graag persoonlijk zien!

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Inhalt
560 m³

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2026 waren da 9.854 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

9.854

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.