Jump to content
Logo of Casa Nostra Makelaardij B.V.

Europalaan-Noord 46

6021EH Budel • Noord-Brabant

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 4.681

Photo Gallery

Europalaan-Noord 46 Budel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende locatie aan de Europalaan-Noord 46 in Budel ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met een royale tuin, ruime oprit, carport én garage. Hier woon je in alle rust, met volop leefruimte zowel binnen als buiten, in een woning die zowel comfort als functionaliteit ademt. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, ruime tuinkamer, leefkeuken, berging, 1e badkamer en kantoor op de begane grond en nog 4 mooie slaapkamers en 2e badkamer op de eerste verdieping. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 754 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 160 m² en energielabel C. Indeling Via de keurig aangelegde voortuin betreed je de woning aan de voorzijde. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, een kantoor-/speelkamer, badkamer, toilet, keuken en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, een moderne tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de riante tuinkamer. Deze tuinkamer (ca. 9,97m x 3,96m) is een heerlijke plek om te ontspannen, met maar liefst drie dubbele openslaande tuindeuren die een directe verbinding geven met de fraai aangelegde tuin en het overdekte terras. De ruime leefkeuken is voorzien van een houten keuken in hoekopstelling en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2005). Op de begane grond vind je verder een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel, evenals een separaat toilet met fonteintje. De extra kamer aan de voorzijde is ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een kleine vide, vier ruime slaapkamers (waarvan twee met dakkapel), en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Op een van de slaapkamers aan de achterzijde is een vaste trap naar de bergzolder, ideaal voor opslag. Buitenruimte Rondom de woning ligt een schitterende tuin met gazon, volwassen beplanting en diverse terrassen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden. De vrijstaande garage met aangrenzende carport maakt het plaatje compleet. Wat kun je nog meer verwachten: • Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1987 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) • Energielabel C • Riante tuinkamer en overdekt terras • Vier slaapkamers en twee badkamers • Praktische kantoor-/speelkamer op begane grond • Grote garage, carport én oprit • Fijne ligging in een rustige en groene omgeving • Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Interesse? Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een fijne tuin rondom het huis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze unieke woning graag persoonlijk zien!

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
560 m³

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
24-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6021

Google Maps

Geographical overview Budel

Geographic orientation and real estate agent density in Budel

Residential and neighborhood statistics in Budel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Budel. In 2026 were there 9.854 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

9.854

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

407

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Budel
Year Residents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Annual WOZ value

WOZ value per year in Budel
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Education level

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Budel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Budel
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Budel.

Frequently asked questions about living in Budel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer houses in Budel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.