Direkt zum Inhalt
Logo von Janssen Steijlen Meurkens

Scheldestraat 23

6021ER Budel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.928

Fotoalbum

Scheldestraat 23 Budel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze leuke starterswoning! Het betreft hier een keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning uit 1969, gelegen aan een plantsoen, in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. Het centrum van Budel, scholen, sport- en ontspanningsfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. De woning beschikt o.a. over een moderne keuken, een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een separate wasruimte. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke buitenruimte met volop zon, dankzij de gunstige ligging op het westen. Direct aan het huis bevindt zich een royale overkapping, perfect om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De recent geplaatste houten berging met tweede, sfeervolle overkapping achter in de tuin maken het plaatje compleet. De perceeloppervlakte bedraagt 127 m² en daarnaast is er nog een extra berging van circa 7 m² nabij de woning aanwezig. Kortom, een verzorgde woning in een betaalbare prijsklasse op een fijne locatie. Perfect voor starters of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Bel snel voor een bezichtiging! Begane grond Hal met tegelvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je ook het geheel betegelde toilet met een fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast met de uitgebreide meterkast. De woonkamer met een moderne tegelvloer en grote raampartijen biedt een prettig uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde en staat garant voor veel lichtinval. De deur aan de achterzijde, die toegang biedt tot het overdekte terras, biedt een optimaal tuincontact. Aan de achterzijde ligt de open, moderne keuken in een hoekopstelling. Ook hier ligt een tegelvloer en is er een deur voor direct contact met de tuin. De keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser, ideaal voor dagelijks gemak. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van isolerende beglazing. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. In een lichte kleurstelling uitgevoerde, geheel betegelde badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Zo is er een ligbad met een wand en thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Twee ruime slaapkamers (circa 13 m² en 9 m²), waarvan één met laminaatvloer en één met vloerbedekking. Praktische, geheel betegelde was- cq. stookruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de C.V.-installatie (Remeha, bouwjaar 2015). Ook de eerste verdieping is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct aan het huis bevindt zich een ruime overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Achter in de tuin staat een recent geplaatste houten berging met een tweede, sfeervolle overkapping, ideaal als opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap en als gezellige zithoek. Daarnaast beschikt de woning over een afsluitbare stenen berging aan de zijkant van het woningblok. Tevens beschikt de woning over een verzorgde voortuin. Bijzonderheden • Fraai aangelegde tuin op het westen; • Twee overkappingen; • Complete badkamer met 2e toilet; • Moderne keuken; • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing; • Tegenover plantsoen gelegen; • Veel lichtinval; • Op korte afstand van tal van voorzieningen; • Parkeerplekken direct voor de deur. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6021

Google Karten

Geografische Übersicht Budel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Budel

Wohn- und Viertelzahlen in Budel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Budel. In 2025 waren da 10.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

10.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

407

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Budel
Jahr Einwohner
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Budel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Ausbildungsstufe

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.288

Bezeichnung B

837

Bezeichnung A

708

Bezeichnung D

528

Bezeichnung F

297

Bezeichnung G

237

Bezeichnung E

153

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Budel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Budel
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Budel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Budel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer Häuser in Budel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.