Aller directement au contenu
Logo de Janssen Steijlen Meurkens

Scheldestraat 23

6021ER Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

Scheldestraat 23 Budel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze leuke starterswoning! Het betreft hier een keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning uit 1969, gelegen aan een plantsoen, in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. Het centrum van Budel, scholen, sport- en ontspanningsfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. De woning beschikt o.a. over een moderne keuken, een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een separate wasruimte. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke buitenruimte met volop zon, dankzij de gunstige ligging op het westen. Direct aan het huis bevindt zich een royale overkapping, perfect om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De recent geplaatste houten berging met tweede, sfeervolle overkapping achter in de tuin maken het plaatje compleet. De perceeloppervlakte bedraagt 127 m² en daarnaast is er nog een extra berging van circa 7 m² nabij de woning aanwezig. Kortom, een verzorgde woning in een betaalbare prijsklasse op een fijne locatie. Perfect voor starters of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Bel snel voor een bezichtiging! Begane grond Hal met tegelvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je ook het geheel betegelde toilet met een fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast met de uitgebreide meterkast. De woonkamer met een moderne tegelvloer en grote raampartijen biedt een prettig uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde en staat garant voor veel lichtinval. De deur aan de achterzijde, die toegang biedt tot het overdekte terras, biedt een optimaal tuincontact. Aan de achterzijde ligt de open, moderne keuken in een hoekopstelling. Ook hier ligt een tegelvloer en is er een deur voor direct contact met de tuin. De keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser, ideaal voor dagelijks gemak. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van isolerende beglazing. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. In een lichte kleurstelling uitgevoerde, geheel betegelde badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Zo is er een ligbad met een wand en thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Twee ruime slaapkamers (circa 13 m² en 9 m²), waarvan één met laminaatvloer en één met vloerbedekking. Praktische, geheel betegelde was- cq. stookruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de C.V.-installatie (Remeha, bouwjaar 2015). Ook de eerste verdieping is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct aan het huis bevindt zich een ruime overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Achter in de tuin staat een recent geplaatste houten berging met een tweede, sfeervolle overkapping, ideaal als opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap en als gezellige zithoek. Daarnaast beschikt de woning over een afsluitbare stenen berging aan de zijkant van het woningblok. Tevens beschikt de woning over een verzorgde voortuin. Bijzonderheden • Fraai aangelegde tuin op het westen; • Twee overkappingen; • Complete badkamer met 2e toilet; • Moderne keuken; • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing; • Tegenover plantsoen gelegen; • Veel lichtinval; • Op korte afstand van tal van voorzieningen; • Parkeerplekken direct voor de deur. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2025 étaient 10.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

10.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.