Direkt zum Inhalt
Logo von Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Bunschoter Veenkamp 142

3751JD Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 5.194

Fotoalbum

Bunschoter Veenkamp 142 Bunschoten-Spakenburg
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis dat meteen indruk maakt. Bunschoter Veenkamp 142 combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging aan het water. Met maar liefst 130 m² woonoppervlakte en een perceel van 153 m² krijg je hier echt veel huis voor je geld. De woning straalt vanaf het eerste moment. Aan de voorzijde is plek voor twee auto’s, terwijl je aan de achterkant wordt verrast door een diepe tuin met vlonder aan het water. Hier geniet je tot laat in de avond van de zon, een fijne plek om te ontspannen of samen te zijn met vrienden en familie. Binnen valt de ruimte direct op. Dankzij de uitbouw van 2,4 meter heb je een royale tuingerichte woonkamer waar licht en uitzicht de hoofdrol spelen. Er is volop plaats voor een grote eettafel, waardoor dit de plek wordt waar je samenkomt met familie en vrienden. De afwerking is modern en sereen, waardoor je hier zonder klussen direct kunt intrekken. Op de eerste etage wachten drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De tweede etage is nog vrij in te richten en biedt alle mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, jij bepaalt wat hier ontstaat. De ligging maakt het plaatje compleet. In de geliefde Rengerswetering woon je in een jonge, kindvriendelijke wijk met school en supermarkt op loopafstand. Het historische centrum van Spakenburg ligt op een korte fietsrit en via de uitvalswegen ben je zo onderweg naar de rest van het land. Bunschoter Veenkamp 142 is een royale gezinswoning met water, zon en ruimte in overvloed. Ben jij degene die hier straks de sleutel omdraait? Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken biedt voldoende ruimte voor een moderne opstelling en kijkt uit over de straatzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin een heerlijk lichte leefruimte vormt. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt volop indelingsmogelijkheden voor zowel een zit- als eetgedeelte. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Dankzij de royale afmetingen is dit een ideale master bedroom met volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is centraal gesitueerd en uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Een praktische indeling met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop bergruimte en is voorzien van een dakraam, waardoor er ook daglicht binnenvalt. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Dankzij de afmetingen en de hoogte is de zolder veelzijdig in gebruik: zo kan deze naast opslag ook uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte, of met enige aanpassing als extra slaapkamer. Tuin De woning beschikt over een moderne en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zonnige ligging. Het terras is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een comfortabele lounge- of eethoek. De strakke bestrating in combinatie met enkele groenaccenten zorgt voor een nette en eigentijdse uitstraling. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of speelattributen. Vanuit de tuin is er bovendien directe toegang tot het water: een houten vlonder aan de achterzijde biedt de perfecte plek om te ontspannen aan de waterkant of een bootje aan te leggen. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Dankzij de royale afmetingen is dit een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen, met vrienden en familie te borrelen of rustig te ontspannen aan het water.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
468 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3751

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.