Direkt zum Inhalt
Logo von Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Paardenkamp 62

3751JR Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkauft

€ 985.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550

Kaufpreis /m²: € 5.472

Fotoalbum

Paardenkamp 62 Bunschoten-Spakenburg
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuis begint hier. Deze woning biedt licht, ruimte en een afwerking die klopt tot in detail. Van buiten maakt hij al indruk met zijn statige uitstraling, en eenmaal binnen wordt dat gevoel alleen maar versterkt. Hier ervaar je comfort op niveau. Vanaf het moment dat je de auto op eigen oprit parkeert tot het moment dat je plaatsneemt in de royale woonkeuken voor een lange avond tafelen, klopt het plaatje. De leefruimte is royaal en doordacht ingedeeld, met als stralend middelpunt de ruime woonkeuken. Dit is geen plek om alleen te koken, maar om samen te komen. Lange avonden met vrienden, kinderen die hun huiswerk maken aan de keukentafel, een kop koffie in de ochtendzon of een verjaardag met familie; hier speelt het gezinsleven zich af. De moderne afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een stijlvolle en rustige basis waarin ieder detail op zijn plek valt. De keuken staat in prettige verbinding met de woonkamer, die door de L-vorm knus aanvoelt en tegelijkertijd verrassend ruim is. Zo heb je het beste van twee werelden: openheid én geborgenheid. Aansluitend bevindt zich de volledig geïsoleerde garage, direct verbonden met de woning. Een praktische ruimte die al snel een onmisbaar verlengstuk van het huis wordt. Of het nu gaat om hobby, opslag of gewoon het gemak van binnendoor naar binnen stappen, dit is comfort waar je snel aan gewend raakt. Op de verdiepingen zet het gevoel van ruimte zich moeiteloos voort. De kamers zijn prettig van formaat en zelfs de tweede etage is volwaardig ingericht. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of het creëren van een eigen plek voor ieder gezinslid. Buiten wacht een zonnige tuin op het zuiden, waar je vanaf het voorjaar tot ver in het najaar geniet van lange dagen in de zon. Het royale perceel van 266 m² geeft je de vrijheid om te ontspannen, te spelen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Hier ervaar je rust en privacy, met alle ruimte om het buitenleven optimaal te beleven. Paardenkamp 62 ligt in een rustige en geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier woont met het beste van twee werelden: comfortabel én centraal. Een woning die luxe, ruimte en zon samenbrengt op één adres. Kom binnen en ervaar het zelf. Indeling Entree via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, met openhaard, aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland en voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/garage bereikbaar. De garage biedt tevens toegang tot de oprit en de achtergelegen overkapping/berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde, royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. In één van de slaapkamers bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en is tevens de opstelling voor de cv-installatie aanwezig. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten en een separate berging. Overige verdiepingen Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met extra bergruimte onder de schuine kap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en grenst direct aan het water. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een gazon en diverse groenborders waardoor er altijd een fijne plek is om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een vlonder aan het water met mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Daarnaast is er een ruime overkapping waar het heerlijk beschut zitten is, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. Bijzonderheden Bijzonderheden: - 20 zonnepanelen - Volledig geïsoleerde garage met openslaande deuren - Slaapkamers allen voorzien van rolluiken - Dakkapel zuidzijde - Tuin voorzien van stalen damwand en vlonder Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 985.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550

3,04%

Jährlich

%

€ 49.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 985.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
738 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3751

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.