Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshuis de Jong

Sluisweg 24

3751BP Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Verkauft

€ 437.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.590

2 % Übertragungssteuer (€ 8.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 447.590

Kaufpreis /m²: € 5.986

Fotoalbum

Sluisweg 24 Bunschoten-Spakenburg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw nieuwe stekkie in het bruisende centrum van Bunschoten-Spakenburg! **Welkom thuis op de Sluisweg 24!** Kom binnen in dit gezellige appartement uit 1986, met niet één, niet twee, maar drie verschillende leefruimtes verdeeld over twee verdiepingen. Jouw eigen plekje midden in het levendige centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. **Heerlijk dakterras op het Zuiden** Geniet van de zon op je gezicht en een prachtig uitzicht vanaf je eigen 11 m2 grote dakterras op het zuiden. Perfect voor die zomerse BBQ's met vrienden of gewoon om even helemaal tot rust te komen na een drukke dag. **Starters opgelet!** Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een knusse woning met een moderne twist. Met twee slaapkamers en een ouderslaapkamer voorzien van airconditioning, is dit de perfecte plek om jouw eigen plekje te creëren. **Gezonde VvE** Je hoeft je geen zorgen te maken over het onderhoud van het gebouw, want de Vereniging van Eigenaren is goed op orde. Zo blijft jouw nieuwe thuis altijd in topconditie! **Voel je thuis in het hart van het centrum** Stap naar buiten en je bevindt je gelijk in het hart van het centrum. Winkels, restaurants en gezelligheid om elke hoek. Deze locatie biedt jou het beste van twee werelden: rust en levendigheid, allemaal binnen handbereik. Klaar om jouw allereerste eigen plekje te betrekken? Dit is jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet loop jij binnenkort door de deur van jouw nieuwe thuis aan de Sluisweg 24. We kunnen niet wachten om je rond te leiden! ? #Startersdroom #Centrumleven Indeling Entree hoofdingang aan de oostelijke zijgevel, trappen huis met bel plateau en brievenbussen, eigen berging op straatniveau, trap naar de 1e verdieping en traplift aanwezig, door de gang naar de entree van het appartement, meterkast in de gang, hal met toegang tot toiletruimte en deur naar het dakterras, eind van de hal ruimte voor de garderobe en toegang tot de woonkamer met open keukenruimte. Open keukenruimte met keuken in hoekopstelling, de keuken is modern uitgevoerd in hoogglans zwart en beschikt over veel bergruime en inbouwapparatuur o.a. 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser. De woonkamer en keukenruimte zijn heerlijk ruim, genoeg ruimte om die hoekbank, dat tv meubel, salontafel en grote eetkamertafel een plek te geven. Via de wenteltrap kom je op de 2e verdieping van deze maisonnette. 2e verdieping Overloop met technische ruimte met hr cv ketel-opstelling, toegang tot twee slaapkamers waarvan er een is vergroot door toepassing van een dakkapel, de grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof schuifpui met frans balkon en airconditioning. Badkamer met inloopdouche, hangend toilet, en wastafel met spiegelkast, vloerverwarming in de badkamer. Balkon Frans balkon op het Zuiden Tuin Royaal dakterras ( ca. 11 m²) met bezonning vanuit het zuiden. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen: * Eigen berging op de begane grond * Heerlijk dakterras op het Zuiden. *Twee slaapkamers * Ouderslaapkamer met airconditioning *Energielabel B *Kunststof schuifpui *Moderne keuken en badkamer *Airconditioning

Hypothek berekenen

€ 437.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.590

2 % Übertragungssteuer (€ 8.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 447.590

2,78%

Jährlich

%

€ 21.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 437.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
242 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3751

Google Karten

Standort von Bunschoten-Spakenburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg

Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.

Einwohner

22.899

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

551

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Einwohner
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Ausbildungsstufe

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.673

Bezeichnung A

2.463

Bezeichnung B

1.522

Bezeichnung D

812

Bezeichnung F

390

Bezeichnung G

317

Bezeichnung E

286

Bezeichnung A+++

210

Bezeichnung A+

147

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bunschoten-Spakenburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Strom: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bunschoten-Spakenburg
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.