Jump to content
Logo of Makelaarshuis de Jong

Sluisweg 24

3751BP Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 437.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.590

2% transfer tax (€ 8.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 447.590

Purchase price /m²: € 5.986

Photo Gallery

Sluisweg 24 Bunschoten-Spakenburg
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Jouw nieuwe stekkie in het bruisende centrum van Bunschoten-Spakenburg! **Welkom thuis op de Sluisweg 24!** Kom binnen in dit gezellige appartement uit 1986, met niet één, niet twee, maar drie verschillende leefruimtes verdeeld over twee verdiepingen. Jouw eigen plekje midden in het levendige centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. **Heerlijk dakterras op het Zuiden** Geniet van de zon op je gezicht en een prachtig uitzicht vanaf je eigen 11 m2 grote dakterras op het zuiden. Perfect voor die zomerse BBQ's met vrienden of gewoon om even helemaal tot rust te komen na een drukke dag. **Starters opgelet!** Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een knusse woning met een moderne twist. Met twee slaapkamers en een ouderslaapkamer voorzien van airconditioning, is dit de perfecte plek om jouw eigen plekje te creëren. **Gezonde VvE** Je hoeft je geen zorgen te maken over het onderhoud van het gebouw, want de Vereniging van Eigenaren is goed op orde. Zo blijft jouw nieuwe thuis altijd in topconditie! **Voel je thuis in het hart van het centrum** Stap naar buiten en je bevindt je gelijk in het hart van het centrum. Winkels, restaurants en gezelligheid om elke hoek. Deze locatie biedt jou het beste van twee werelden: rust en levendigheid, allemaal binnen handbereik. Klaar om jouw allereerste eigen plekje te betrekken? Dit is jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet loop jij binnenkort door de deur van jouw nieuwe thuis aan de Sluisweg 24. We kunnen niet wachten om je rond te leiden! ? #Startersdroom #Centrumleven Indeling Entree hoofdingang aan de oostelijke zijgevel, trappen huis met bel plateau en brievenbussen, eigen berging op straatniveau, trap naar de 1e verdieping en traplift aanwezig, door de gang naar de entree van het appartement, meterkast in de gang, hal met toegang tot toiletruimte en deur naar het dakterras, eind van de hal ruimte voor de garderobe en toegang tot de woonkamer met open keukenruimte. Open keukenruimte met keuken in hoekopstelling, de keuken is modern uitgevoerd in hoogglans zwart en beschikt over veel bergruime en inbouwapparatuur o.a. 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser. De woonkamer en keukenruimte zijn heerlijk ruim, genoeg ruimte om die hoekbank, dat tv meubel, salontafel en grote eetkamertafel een plek te geven. Via de wenteltrap kom je op de 2e verdieping van deze maisonnette. 2e verdieping Overloop met technische ruimte met hr cv ketel-opstelling, toegang tot twee slaapkamers waarvan er een is vergroot door toepassing van een dakkapel, de grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kunststof schuifpui met frans balkon en airconditioning. Badkamer met inloopdouche, hangend toilet, en wastafel met spiegelkast, vloerverwarming in de badkamer. Balkon Frans balkon op het Zuiden Tuin Royaal dakterras ( ca. 11 m²) met bezonning vanuit het zuiden. Bijzonderheden Unieke wooneigenschappen: * Eigen berging op de begane grond * Heerlijk dakterras op het Zuiden. *Twee slaapkamers * Ouderslaapkamer met airconditioning *Energielabel B *Kunststof schuifpui *Moderne keuken en badkamer *Airconditioning

Mortgage berekenen

€ 437.000

Cost of copper (estimated): € 10.590

2% transfer tax (€ 8.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 447.590

2,78%

Yearly

%

€ 21.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 437.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3751

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.