Direkt zum Inhalt
Logo von SC Bakker Makelaardij oz BV

Grote Sloot 10

1754JE Burgerbrug • Noord-Holland

Verfügbar

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 4.319

Fotoalbum

Grote Sloot 10 Burgerbrug
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle vrijstaande woning met royale aanbouw, serre en volop leefruimte op een schitterend perceel met vrij uitzicht en optimale privacy. Deze sfeervolle woning combineert authentieke charme met comfortabel wonen. Zo geven het geslepen glas in de en-suitedeuren en de hoge gestuukte plafonds met sierlijsten de woning een nostalgische en stijlvolle uitstraling. De woonkamer en suite met fraaie erker ademt karakter en sfeer, terwijl de royale woonkeuken met praktische bijkeuken het hart van het huis vormt. Dankzij de slaapkamer/kantoorruimte en eerste badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De eerste verdieping telt nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten geniet je van een royaal perceel met een vrijstaande schuur van royaal formaat en een tweede hobbyruimte/gastenverblijf. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor hobby, praktijk aan huis, gastenverblijf of werken vanuit huis. De tuin met meerdere terrassen, volwassen groen en volledige privacy vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel op een lange zomeravond. De ligging is ideaal: op korte afstand van strand, zee en duinen voor heerlijke wandel- en fietstochten, terwijl u richting Schagen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft, zoals scholen, NS-station, winkels en horeca. Een unieke combinatie van rust, ruimte, natuur en bereikbaarheid. Bouwjaar: 1915, perceeloppervlakte 2.110 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 185 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 2 m², externe bergruimte ca. 70 m² (gastenverblijf 39 m² en berging 31 m²), inhoud ca. 633 m³. Indeling: Via de entree met plavuizenvloer kom je binnen in een woning met sfeer en karakter. In de hal bevinden zich de meterkast (3 groepen + krachtstroom) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste slaapkamer/kantoorruimte met laminaatvloer vind je op de begane grond en er is een praktische kelder van ca. 2 x 2 meter. Ook de eerste badkamer vind je gelijkvloers die is ingericht met een “plonge” bad, douche en sauna. De sfeervolle woonkamer en suite heeft een massief eikenhouten vloer, een houtkachel, fraaie hoge plafonds met sierlijsten, suitedeuren met geslepen glas en een karakteristieke erker. De achterkamer sluit hier mooi op aan en heeft een massief eikenhouten vloer en vaste kastruimte. De serre met plavuizenvloer en openslaande deuren vormt verbinding met de tuin. In de royale woonkeuken met een landelijke uitstraling vind je veel inbouwapparatuur waaronder een koelkast, fornuis en vaatwasser. Meerdere lichtkoepels zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, vloerverwarming, CV-opstelling (Intergas HR combi, 2022) en een deur naar de tuin. Hier heb je ook toegang naar de deels betegelde toiletruimte met fontein en toilet.   Verdieping:   De overloop met massief grenenhouten vloer en Velux dakraam geeft toegang tot de volgende drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, dubbel wastafelmeubel en een whirlpoolbad (momenteel buiten werking). Twee Velux dakramen zorgen hier voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De ruime hoofdslaapkamer heeft een massief grenenhouten vloer, een dakraam, vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer is afgewerkt met een tapijtvloer en twee dakkapellen en de derde slaapkamer heeft ook een dakkapel, Velux dakraam en tapijtvloer. Buiten: Aan de achterzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht en volop privacy. Het royale perceel biedt alle ruimte om in alle rust buiten te leven en te genieten van het groen en de landelijke omgeving. Het erf heeft een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De eerste vrijstaande schuur is onderheid, voorzien van vloerisolatie en uitgevoerd met openslaande deuren, waardoor deze uitstekend geschikt is voor opslag, hobby of werkruimte. Daarnaast is er een tweede vrijstaande hobbyruimte/gastenverblijf. Deze ruimte is geïsoleerd en ingericht met verwarming, elektra, wateraansluiting en een eigen toiletruimte met wastafel. Hierdoor biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor hobby, praktijk aan huis, gastenverblijf of werken vanuit huis. De fraai aangelegde tuin bestaat uit een gazon, meerdere terrassen, een vijver, pomphuis, houtopslag en een windsingel die zorgt voor extra beschutting en privacy. Rondom het perceel is beschoeiing aanwezig en vanuit de tuin heb je een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Bijzonderheden: - de gehele woning is in 2005 onderheid. - er is een eigen aanlegsteiger in de Grote Sloot.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,34%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
2110 m²
Inhalt
633 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1754

Google Karten

Betrachten Sie Burgerbrug auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Burgerbrug

Wohn- und Viertelzahlen in Burgerbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Burgerbrug. In 2025 waren da 895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Burgerbrug
Jahr Einwohner
2021 850
2022 870
2023 870
2024 885
2025 895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Burgerbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 190 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

745

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 29
Appartementen 43
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 29
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

110

Bezeichnung C

70

Bezeichnung A

60

Bezeichnung D

44

Bezeichnung B

39

Bezeichnung F

25

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Burgerbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.530
2021 1.850 3.690
2022 1.380 3.470
2023 1.160 3.280
2024 1.100 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.460

Appartement

Gas: 810 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Burgerbrug (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Burgerbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Burgerbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Burgerbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Burgerbrug?

Burgerbrug telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Burgerbrug is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgerbrug ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Burgerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Burgerbrug?

In Burgerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer Häuser in Burgerbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.